文华云筑

城市核芯区品牌房产,户型方正,自带商业综合体

开发商:中海海盛(苏州)房地产有限公司

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优惠信息

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根据2021年11月份的规划公示, 项目拟建13幢住宅,成品为 8-17层的洋房和小高层,层高3米多,洋房占较多。

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置业顾问   冯凌霄   男  139****5755

服务
1楼盘位置导航 2楼盘户型介绍 3今日活动介绍
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案场经理   宋莉云   女  158****4389

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销售总监   张国海   男  156****7908

服务
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所属区域:【苏州市】
建筑面积:88474平方米
地铁交通:
建筑类别:高层 小高层
装修情况: 精装
容 积 率: 2.00
物业公司:中海物业
楼盘地址:苏州工业园区普惠路北、永庆路东

占地面积:29631.55平米平方米
开盘时间:2022年9月3日
交房时间:2024年05月30
产权年限:年
总 户 数:551户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:中海海盛(苏州)房地产有限公司
预售证号:苏房预园区2022 060号

项目简介

2021年09月17日 11:41:18,中海企业发展集团有限公司在一次性报价环节(只有两个报价),以总价136246 万元中签,得到了苏地2021-WG-51号地块,参考楼面价22990.02元/平方米,溢价率14.95%。 苏地2021-WG-51号地块位于苏州工业园区车坊街道普惠路北、永庆路东,属于住宅用地,出让面积29631.55平米。 根据地块规划, 容积率 (1.6,2] 建筑密度 不大于30% 绿化率 不小于35% 建筑限高 不超过60米 地下空间限低 -10米 根据地块出让条件, 小区宜采用金属镂空形式围墙,且高度不超过 1.8米。 地块内应设置居委会用房 150米无干扰的连续景观步道。 至少2处不小于14×15的运动场地(条件合适可以合并)。 至少1处不小于 500平米的儿童活动场地。 根据特别说明, 户型面积140平米以下的房源占比不少于 50%。 全装修住宅,且装修成本不低于 1500元/平米。 住宅结构封顶后才能申领预售证。 严格执行园区人才优购政策。 同意政府无偿使用剩余未开发的地下空间。 2022年1月24日,苏州市人民政府同意将苏地2021-WG-51号地块项目命名为:文华云筑。根据2021年11月份的规划公示, 项目拟建13幢住宅,成品为 8-17层的洋房和小高层,层高3米多,洋房占较多。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

蒋兰倩(在线)

文华云筑销售顾问

对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对文华云筑周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

问:刘**:文华云筑价格是多少?区位介绍,有什么优惠?

答:目前价格: 34848,周末新推特价房,来电咨询400-101-8890,地址是苏州工业园区普惠路北、永庆路东

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交通出行

周边交通:轨道交通:松涛街站、金谷路站、金尚路站、月亮湾站、独墅湖邻里中心站。 公共交通:东方文荟苑三区西站  120路东线、120路西线、562路;东方文荟苑站  1026路;东方文荟苑一区西站  120路东线、120路西线、562路;东方文荟苑一区站  1026路;蔺谊路东堰里路站  120路东线、120路西线、562路、1026路;车坊实验小学站  120路东线、120路西线、562路、565路、1026路。

从产品规划上来看,这是一个高低配的住宅社区,以洋房产品为主,南低北高,共计3排,每排的话以围合式布局为主。 在中央景观则打造了儿童活动场地、多个运动场地等。 项目层高为3米,住宅为全装修交付,更低装标1500元/平。 从地块要求上来看,项目住宅须结构封顶后方可申请预(销)售许可。

绝密

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成交底价,是目前已经出现过的成交底价,仅供准备买房的朋友参考,由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请点击获取底价按钮,成交底价和成交日期将会免费发送短信给你。

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