壹向大楼【售楼中心】

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壹向大楼，座落于杭州的城市中心，莫干山路266 号，文一路口北侧。大楼占地 3177 平方米，地上 10 层，建筑面积 7084 平方米，地下 3 层，建筑面积 5895 平方米。壹向大楼是一幢地上十层地下三层建筑物，地上建筑共10层，标准层面积为715?，建筑高度47.57m，一层东侧布置办公门厅，西侧布置银行门厅，北侧不知地下餐厅初入门厅，一层还布置了消控中心和信报间，二层主要为银行办公，银行设一部楼梯和一部电梯与一层相连，一层二层形成防火分区。三层-十层主要功能为办公。交通核心筒及管道井布置在平面中心，卫生间等功能房间布置在核心筒东西侧，办公空间沿建筑外围布置，使其获得较大的采光面。

地下建筑共三层，地下一层设餐厅，厨房，非机动车库等。地下二层、三层均设机动车停车位。

外立面由梁柱窗三种元素，规整的尺度形成简单优雅的外立面。外立面材料：平台式素色的混凝土。外立面一楼次为梁柱，立面材料采用古铜色金属板材；第二层为内退的窗户和窗四周墙体及构件，立面材料采用灰色金属板材与灰色玻璃。

【楼盘优势】

1.世界知名设计大师倾力设计，为您带来一场视觉的饕餮盛宴

戴卫?奇普菲尔德(David Chipperfield)，这位和安藤忠雄、赫尔佐格、扎哈?哈迪德齐名，享誉世界的知名建筑大师，生在欧洲，却又有着东方人的内敛、沉静。他偏爱素色主义，主张“少即是多”，“用阳光来充满空间”的极简主义建筑哲学。他的建筑，在禅意素净之外，更难能可贵的，还在于极力贴近当地自然环境，和狂放不羁的后现代建筑相比，散发传统建筑的独特魅力。壹向大楼完满的诠释了戴卫?奇普菲尔德的设计理念及人文内涵！

2.自由卓越空间，奢华办公之境

（1）无柱式整体空间：只有让空间、形态回到人基本需求的出发点，才能使空间使用者拥有真正的自由。壹向大楼的办公空间，是无任何结构柱的整体空间，把更多余地和可能性留给了使用者。　　（2）空间的自由模数：在整体空间中，充分考虑了使用者的需要，既可整体使用，也预留了按照外墙柱距模数（东西 6 米，南北 5.4 米）自由分隔的可能。　　（3）卓越的空间尺度：卓越的空间尺度给予使用者较大的舒适感，壹向大楼标准层层高达4.59 米，净高 3.35 米，并配合超大幅窗设计。 室内流畅的交流与窗外都市的繁华，交汇成至臻的现代办公体验。

3.臻选世界高级材料 升华建筑灵魂

（1）铜板幕墙：开放式紫铜板幕墙系统，严苛至极的施工工艺控制，保证建筑气质的完满呈现。开放式铜板幕墙系统系统独有的呼吸层及独特设计,较大限度保护内部材料且有效降低室内能耗，节能环保。　　（2）门窗系统：来自世界五优质企业德国海德鲁 70 系列断桥隔热隐框系统窗， 5 米（宽）*2.3 米（高）超宽幅景观，完满空间视野和采光。独特定制型双层 LOW-E 超白玻，隔热、隔音性能卓越，内开内倒双开启模式窗扇，具有无与伦比的通风性。

（3）天花吊顶：德国 OWA 拉网天花吊顶，体现超前的装饰理念。所有管线、空调及新风风口、灯具、消防喷淋及报警、网络无线布点等,均隐于吊顶上方，办公空间视觉上纯净。

（4）公共部位木饰面：大堂及电梯厅等墙面采用北美白橡木饰面，色泽淡雅，表面山形木纹纹理清晰美观，珍贵程度可与红木相媲美。表现无任何油漆，纯天然健康环保。　　（5）楼宇电梯：客梯 2 部，货梯 1 部。150 年历史的美国奥的斯品牌 sky 系列电梯，永磁无齿轮、超静音设计、轿厢专用空调，带来舒适的享受，非凡的乘梯体验。能源再生变频驱动器节省更多的能源。　　（6）空调系统 ：金VRV 中央空调，超国家一级能效等级，八大优良的核心技术保证机组安全、稳定、高效、低噪音的运行； i-easy 集中控制器实现多机智能控制及日程设定。　　（7）旋转门 ：由具140 年历史的旋转门生产厂家荷兰宝盾为大楼量身订制的紫铜旋转门，其专业的技术、精湛的工艺、独特的设计将建筑的美与更高程度的灵活性完满结合。

（8）窗帘：由全球窗帘高级供应商瑞士格宁斯提供的欧洲全进口隐藏式导轨波形帘系统。其特制工艺使窗帘具有充满韵律的波形效果，外观内敛典雅，使用平滑流畅而静音，颇具现代感。

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售楼部:壹向大楼售楼中心

开发商:杭州梵石保元有限公司

预售证:售许字(2019)第01184号