独家，金成滨玺云著为什么卖的这么好，原来有这内幕,购房技巧

来源：小柯网      编辑日期：2022-05-12 阅读次数：1000

摘要：独家播报，金成滨玺云著为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】

正文：

名称

金成滨玺云著

价格

38000元/平方

装修

产权年限

70年

新推

2022年4月

交房

2024年11月

城市

杭州市

 区域

包河区

户型

   http://www.xiaoke101.com/houseshow-.html(2022年4月2㎡)  

地址

滨江区浦沿街道滨文路与信诚南路交叉口

网址

楼盘详情(网页版)

开发商

金成集团


 

一、楼盘简介

 

滨玺云著位于滨江区浦乐居住板块，处于拥江发展3.0时代，也是三江汇发展的新核心，三江汇是钱塘江、富春江、浦阳江三条江交汇，规划面积458平方公里，将打造一个以生态为基、城乡共生、人与自然和谐的生命共同体，成为杭州未来魅力的展示窗口。  滨玺云著府【品牌价值】金成集团：深耕杭州25年，业内口碑良好。广西建工：大型国企，25座鲁班奖修为，中国建筑界标杆房企。


二、周边配套

       

【商业配套】-宝龙城市广场，距项目3公里，滨江龙湖天街，距项目7公里，星光大道，距项目约7.5公里，星耀城距项目约8公里，一站式国际化购物高端体验型商业购物中心。完全满足餐饮、娱乐、购物等的生活需求。                                                                                                   【教育配套】南面规划十五班幼儿园，项目南侧规划36个班小学(在建)，项目杭州市长河中学，距项目约1.2公里杭州东冠小学，距项目约1.2公里杭二中白马湖学校，距项目约1.6公里硅谷中学（规划）浦沿中学，距项目约1.8公里杭州医学院滨江校区，距项目约2公里                          【产业配套】区域汇集阿里巴巴、网易、华     为、大华等科技、创意产业，目标打造高教园区。“高新”产业高地——高新园区滨江区上市公司滨江区就有57家，新三板挂牌企业106家，国家高新技术企业 900 多家，其中不乏阿里、网易、华为、新华三、大华、中控等企业。在高新技术产业园区内排行全国第三。2020年杭州市共有31家独角兽企业，滨江区占据8家。独角兽群体出现的地方，就是新经济蓬勃发展的地方——而作为杭州乃至浙江经济发展更快的地区，独角兽在滨江的聚集，无疑与这一观点相互印证。                                                                                     【医疗配套】项目周边浙江大学附属儿童医院，它是浙江省更权威的儿童医院；以及滨江妇幼保健院、浙二医院滨江院区都是杭州权威的医院。权威优质的医疗服务配套，为家人的健康护航。  




三、交通出行

    

【交通配套】项目路网四通八达，可通过东西向的主干道江南大道、彩虹快速路快速到达滨江城区，南北向时代大道、江晖路、风情大道链接杭州城区生活。项目直线距离约2公里到达地铁4号线浦沿路站以及6号线诚业路站。约1公里近距接驳彩虹快速路与时代大道，直达滨江区核心及白马湖、湘湖景区；到达西湖/望江新城及钱江新城核心区。




售楼热线 400-850-7908



 


（责任编辑：小柯网）

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项目采用现代简约的外立面风格，使用深、浅灰色真石漆搭配大面积玻璃，以高辨识度的现代肌理，让建筑符合大众审美。在滨江区的总体城市设计上，我们同样可以看到，浦沿是除奥体、区府之外的较大活力中心，将打造5.6平方公里的智慧新天地。在功能布局上，沿江片区以数字经济为主体，以创新街区为载体，布局总部经济、创新研发、工业综合体、商务办公、商业休闲等功能。

【在售产品】精装修住宅

【建筑面积】101-131平方

【在售均价】38000元/平方

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楼盘详情

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所属区县：滨江区
建筑面积：94977平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 2.50
物业公司：杭州金成物业有限公司
楼盘地址：滨江区浦沿街道滨文路与信诚南路交叉口

占地面积：25136平方米
开盘时间：2022年4月
交房时间：2024年11月
产权年限：70年
总 户 数：559户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：金成集团
楼盘特色：优质房产,品牌地产,城市豪宅,公园周边,低密居所,改善住宅

项目简介

滨玺云著位于滨江区浦乐居住板块，处于拥江发展3.0时代，也是三江汇发展的新核心，三江汇是钱塘江、富春江、浦阳江三条江交汇，规划面积458平方公里，将打造一个以生态为基、城乡共生、人与自然和谐的生命共同体，成为杭州未来魅力的展示窗口。  滨玺云著府【品牌价值】金成集团：深耕杭州25年，业内口碑良好。广西建工：大型国企，25座鲁班奖修为，中国建筑界标杆房企。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.04 2 766万元 *****
2.05 2 786万元 *****
2.06 2 815万元 *****
2.07 2 788万元 *****
2.08 2 771万元 *****
2.09 3 1129万元 *****
2.10 3 1107万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对金成滨玺云著周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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金成滨玺云著

A

参考总价： 395.00万/套
  • 参考首付：119.00万（3成）
  • 参考月供：12103元/月（30年）
  • 参考贷款：277.00万（7成）
  • 参考利息：436万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 104平米
居       室： 三室两厅
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
金成滨玺云著

B

参考总价： 498.00万/套
  • 参考首付：149.00万（3成）
  • 参考月供：15245元/月（30年）
  • 参考贷款：348.00万（7成）
  • 参考利息：549万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 131平米
居       室： 四室两厅
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

【交通配套】项目路网四通八达，可通过东西向的主干道江南大道、彩虹快速路快速到达滨江城区，南北向时代大道、江晖路、风情大道链接杭州城区生活。项目直线距离约2公里到达地铁4号线浦沿路站以及6号线诚业路站。约1公里近距接驳彩虹快速路与时代大道，直达滨江区核心及白马湖、湘湖景区；到达西湖/望江新城及钱江新城核心区。


配套信息

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【商业配套】-宝龙城市广场，距项目3公里，滨江龙湖天街，距项目7公里，星光大道，距项目约7.5公里，星耀城距项目约8公里，一站式国际化购物高端体验型商业购物中心。完全满足餐饮、娱乐、购物等的生活需求。                                                                                                   【教育配套】南面规划十五班幼儿园，项目南侧规划36个班小学(在建)，项目杭州市长河中学，距项目约1.2公里杭州东冠小学，距项目约1.2公里杭二中白马湖学校，距项目约1.6公里硅谷中学（规划）浦沿中学，距项目约1.8公里杭州医学院滨江校区，距项目约2公里                          【产业配套】区域汇集阿里巴巴、网易、华     为、大华等科技、创意产业，目标打造高教园区。“高新”产业高地——高新园区滨江区上市公司滨江区就有57家，新三板挂牌企业106家，国家高新技术企业 900 多家，其中不乏阿里、网易、华为、新华三、大华、中控等企业。在高新技术产业园区内排行全国第三。2020年杭州市共有31家独角兽企业，滨江区占据8家。独角兽群体出现的地方，就是新经济蓬勃发展的地方——而作为杭州乃至浙江经济发展更快的地区，独角兽在滨江的聚集，无疑与这一观点相互印证。                                                                                     【医疗配套】项目周边浙江大学附属儿童医院，它是浙江省更权威的儿童医院；以及滨江妇幼保健院、浙二医院滨江院区都是杭州权威的医院。权威优质的医疗服务配套，为家人的健康护航。  

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