上海市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，金臣别墅楼盘2019-09-08加推，均价120000元/平方,(闵行区)

金臣别墅最新动态

2021-02-28动态:金臣别墅 上海高级豪宅区、西郊金丰国际社区纯独栋别墅
摘要:周边国际学校林立的虹桥墅区.
内容:

金臣别墅】坐落于虹桥金丰国际墅区——上海临近城市CBD核心的低密度高端住区，纯独栋别墅社区，共有89栋奢雅现代英伦别墅，项目东临金光路、南依幸乐路、北靠北青公路。社区外围快速对接S26→北翟路高架，畅行虹桥商务区。金臣别墅由欧洲建筑设计事务所BDP打造，总占地建筑面积：116618平方米，5400平方米的金臣花园会所，还有约16000平方的私家森林公园，社区配套完善，极尽英伦奢雅。更有陈逸鸣艺术工作室、金臣艺术空间坐落其中，社区人文气息十分浓郁。

详情项目信息拨打售楼处电话

 售楼处电话：400-850-7908

  金臣别墅地处上海高级豪宅区-西郊金丰国际社区！板块内仅此全新可售的纯独栋别墅！每户都是地上两层，地下一层的，均4.2米的标准层高 8.4米的入户及客厅挑空，超越所有目前市场上别墅的结构规格，户型南向开间达20米以上直接挑战“大平层”的优势尺度。更多详细信息请咨询售楼处：400-850-7908

金臣别墅5000万元/套起。物业费：金臣别墅物业管理费9.8元/平·月。主力户型为247平-435平1居-4居。绿化率43%。毛坯交房。

金臣别墅项目规划建设30户。摩根亨利幼儿园、蒙特梭利幼儿园,上海私立蒙特梭利学校,上海英国学校、美国学校、台商子弟学校、韩国学校、新加坡学校,丰尚天地国际生活中心、龙湖·虹桥天街、虹桥天地、丽宝广场、虹桥汇、虹桥万科中心,新虹桥国际医学中心（美国安德森癌症中心、新加坡百汇医疗集团、美国通用医疗、日本BML株式会社、国药控股）、复旦大学附属华山医院（西院）,中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行,中国邮政诸翟邮政支局,小区绿化公园健身设施。容积率0.35。金臣别墅楼盘地址：金光路801弄（金光路与北青公路交汇处）。敬请关注。

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