杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，中建潮阅尚境府楼盘2022.10.12加推，均价26600元/平方,()

中建潮阅尚境府最新动态

2024-02-21动态:中建潮阅尚境府:建面约98-125方销售中！
摘要:中建潮阅尚境，精装三大件奢居装标，给你四季温暖建筑面积约98-125方销售中！   以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容:

中建潮阅尚境府位于东至翁万路，南至翁梅街，西至临乔路，北至规划绿地。,由杭州临孚房地产开发有限公司开发,物业是上海中建东孚物业管理有限公司。        中建潮阅尚境，精装三大件奢居装标，给你四季温暖约98-125方销售中！    以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 潮阅尚境府98方边套样板间   近期摇号 预售时间:2023-11-14 价格 :  高层24024元/方 楼栋 : 20# 面积 : 98方-112套，125方-16套 装修 : 精装3000 冻资 : 验资 : 无房60万,其它80万 车位 : 时间：待定 ,价格：待定          房源类型    全部    人才    无房    有房        房源套数    128    26    64    38        入围条件        -    -    -          报名人数    -    -    -    -        摇中概率  -    -    -    -          11.14预售时间            11.17-11.19登记时间        11.20补交资料        11.21意向公示        待定摇号时间        待定选房时间 中建潮阅尚境府周边楼盘                                                                                                                                                            不限购                                                                                                                                                                                                                                                                                                          中天海威云咏汀洲府       楼盘航拍            土拍       摇号数据                           户型：小高层98方A-3室2厅2卫高层116方B-4室2厅2卫更多                            房价： 中天海威云咏汀洲府10幢一房一价表 中天海威云咏汀洲府9幢一房一价表更多                         地址：天万路与翁乔路交叉口（地铁9号线翁梅站A出口东200米）查看地图                         开发商：杭州天樾房地产开发有限公司                                                                         26600元/㎡ 查看详情                                                                                                                    云咏汀洲府工程进度.1幢2~17层楼层板带浮浆凿除已完成，屋面分仓缝油膏细节修补已完成。排水立管安装已完成;公区照明穿电线已完成;墙体配管已完成;线管疏通已完成;强电井桥架安装已完成。2幢10~17层楼层清灰机垃圾清理已完成，屋面伸分仓油膏细节修补已完成。排水立管安装已完成;公区...                                                                                                                                                                不限购                                                                                                                                                                                                                                                                                                          赞成汀南学仕府       楼盘航拍            土拍       摇号数据                           户型：洋房-D1-139方洋房-D2-139方更多                            房价： 赞成汀南学仕府12幢一房一价表 赞成汀南学仕府1幢一房一价表更多                         地址：东至杭乔路，南至永和路，西至耕读路，北至鑫业路。查看地图                         开发商：杭州金澎置业有限公司                                                                         28940元/㎡ 查看详情                                                                                                                    汀南学仕府项目位于临平区乔司街道，临平区乔司新城中心控制单元内，东至杭乔路，南至永和路，西至耕读路，北至鑫业路。用地面积为34205㎡，总建筑面积为86969㎡,其中地上建筑面积61569㎡，地下建筑面积25400㎡。容积率1.8，绿地率35%，建筑密度22%，地面机动车车位25辆，地下591辆。                                                                                                                                                                不限购                                                                                                                                                                                                                                                                                                          绿城汀桂里       楼盘航拍            土拍       摇号数据                           户型：高层-E-139方高层-D2-128方更多                            房价： 绿城汀桂里14幢一房一价表 绿城汀桂里5幢一房一价表更多                         地址：位于临平区乔司街道，东至杭乔路,南 永玄路绿化带,西至耕读路,北至永 和路。查看地图                         开发商：                                                                         28940元/㎡ 查看详情                                                                                                                    本次预售项目为汀桂里3幢、5幢、14幢，共3幢，房屋套数108套，总建筑面积13553.52平方米，房源装修情况为精装毛坯。小高层约121-139平方米房源108套，整盘均价不高于28940元/平方米。交付样板房位于：7幢203室，交付样板房的交房时间须满足“自全装修商品房交付消费者之日起不少于六个月&rdquo...                                                                                                                                                                不限购                                                                                                                                                                                                                                                                                                          滨耀城       楼盘航拍            土拍                                 户型：4室2厅2卫-A1304室2厅2卫-C119更多                            房价： 滨耀城11幢一房一价表 滨耀城32幢一房一价表更多                         地址：迎宾路与望梅路交汇处查看地图                         开发商：杭州星滨置业有限公司                                                                         28000元/㎡ 查看详情                                                                                                                    滨耀城位于临平新城核心区入城口的望梅路与迎宾路西北处，北侧为文闲街，南侧为望梅路，西侧为新丰路，东侧为迎宾路，用地面积62711㎡，总建筑面积为263699.8㎡，地上建筑面积181028.8㎡，地下建筑面积82671㎡。滨耀城整体由1幢近150米（149.85米）高的超高层五星级酒店及商务办公楼、2幢75米商务...                                                                                                                                                                不限购                                                                                                                                                                                                                                                                                                          保亿沁东润府       楼盘航拍            土拍       摇号数据                           户型：叠排-D5-249方-4室2厅4卫叠排-D4-248方-4室2厅4卫更多                            房价： 保亿沁东润府7幢一房一价表 保亿沁东润府5幢一房一价表更多                         地址：乔莫西路与乔安路交叉口查看地图                         开发商：杭州保亿荣临置业有限公司                                                                         32640元/㎡ 查看详情                                                                                                                    保亿沁东润府地块精装房限价32640元/㎡，其中毛坯销售均价不高于29140元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于32050元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。 商业用房与住宅配套公建用房建面占比3%-6%     中建潮阅尚境府位于东至翁万路，南至翁梅街，西至临乔路，北至规划绿地。,由杭州临孚房地产开发有限公司开发,物业是上海中建东孚物业管理有限公司。 专家点评 项目位于临平区南苑街道，东至翁万路，南到翁梅街，西至临乔路，北至规划绿地及翁梅中心河。 【土拍追溯】2022年4月25日由[中建八局]竞得，起拍价13000元/㎡，成交总价232990万元，成交楼面价13056元/㎡，溢价率0.43%。 用地面积为77589㎡，总建筑面积为257178.56㎡,其中地上建筑面积178454.7㎡，地下建筑面积78723.86㎡。容积率2.3，绿地率38.11%，建筑密度21%，地面机动车车位35辆，地下2027辆。 项目规划22幢17层住宅，规划总户数672户。毛坯最高单价25960元/㎡，毛坯最高均价23600元/㎡，装修单价3000元/㎡。

2023-11-17动态:中建潮阅尚境府:20幢，摇号方案
摘要:本次销售项目为潮阅尚境府20幢，共1幢，房屋套数128套，总建筑面积12977.92平方米。房源装修情况为精装毛坯。高层住宅约98-125平方米，共计房源128套，均价24024元/平方米（含装修价格3000元/平方米）。 线上登记时间：2023年11月17日9点至2023年11月19日17点截止，持续3日。 验资证明：验资金额不少于40万；其他客户及一次性付款客户，验资金额不少于60万。(活期存折、手机银行余额截图、流水余额等)。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 中建潮阅尚境府位于东至翁万路，南至翁梅街，西至临乔路，北至规划绿地。,由杭州临孚房地产开发有限公司开发,物业是上海中建东孚物业管理有限公司。 本次销售项目为潮阅尚境府20幢，共1幢，房屋套数128套，总建筑面积12977.92平方米。房源装修情况为精装毛坯。高层住宅约98-125平方米，共计房源128套，均价24024元/平方米（含装修价格3000元/平方米）。 线上登记时间：2023年11月17日9点至2023年11月19日17点截止，持续3日。 验资证明：验资金额不少于40万；其他客户及一次性付款客户，验资金额不少于60万。(活期存折、手机银行余额截图、流水余额等)。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 中建潮阅尚境府效果图 近期摇号 预售时间:2023-11-14 价格 : 高层24024元/方 楼栋 : 20# 面积 : 98方-112套，125方-16套 装修 : 精装3000 冻资 : 验资 : 无房60万,其它80万 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 128 26 64 38 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 11.14预售时间 11.17-11.19登记时间 11.20补交资料 11.21意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 中建潮阅尚境府周边楼盘 不限购 中天海威云咏汀洲府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：小高层98方A-3室2厅2卫高层116方B-4室2厅2卫更多 房价： 中天海威云咏汀洲府10幢一房一价表 中天海威云咏汀洲府9幢一房一价表更多 地址：天万路与翁乔路交叉口（地铁9号线翁梅站A出口东200米）查看地图 开发商：杭州天樾房地产开发有限公司 26600元/㎡ 查看详情 2022年6月30日，经过18轮报价，临平新城南区块LP3105-23地块（杭政储出[2022]38号）报价达到中止价100859万元，楼面价13725元/㎡，溢价率9.80%。转一次性报价。共18家单位参与一次性报价，收到16份报价。杭州西湖房地产集团有限公司（未报价），国泰世纪有限公司（102882），绍兴柏盛房地产开发有... 不限购 赞成汀南学仕府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：洋房-D1-139方洋房-D2-139方更多 房价： 赞成汀南学仕府12幢一房一价表 赞成汀南学仕府1幢一房一价表更多 地址：东至杭乔路，南至永和路，西至耕读路，北至鑫业路。查看地图 开发商：杭州金澎置业有限公司 28940元/㎡ 查看详情 新政发布不限购，赞成汀南学仕府首付低至2成起，建面约100-139方火热售卖中，地铁9号线步行800米，毗邻杭高名校(九年-贯制)。 不限购 绿城汀桂里 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层-E-139方高层-D2-128方更多 房价： 绿城汀桂里14幢一房一价表 绿城汀桂里5幢一房一价表更多 地址：位于临平区乔司街道，东至杭乔路,南 永玄路绿化带,西至耕读路,北至永 和路。查看地图 开发商： 28940元/㎡ 查看详情 绿城汀桂里已领3#、5#、 14#共108套房源的预售证，临平房预许字(2023)第00656号，房源均价28940元/平米。 不限购 滨耀城 楼盘航拍 土拍 户型：4室2厅2卫-A1304室2厅2卫-C119更多 房价： 滨耀城11幢一房一价表 滨耀城32幢一房一价表更多 地址：迎宾路与望梅路交汇处查看地图 开发商：杭州星滨置业有限公司 28000元/㎡ 查看详情 一、绝佳的地段（至少目前杭州精装修，销售均价3万/平米以内级别的新房里面算是好到飞起了，当然预算更高的有钱银请绕道）       首先这个算是临平内部最具有发展潜力的板块“临平新城”-相当于杭州的“钱江新城”。附近有3个大型的商业中心，最近的&ldq... 不限购 保亿沁东润府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：叠排-D5-249方-4室2厅4卫叠排-D4-248方-4室2厅4卫更多 房价： 保亿沁东润府7幢一房一价表 保亿沁东润府5幢一房一价表更多 地址：乔莫西路与乔安路交叉口查看地图 开发商：杭州保亿荣临置业有限公司 32640元/㎡ 查看详情 保亿沁东润府预计价格:叠排32640元/方， 预计开盘:2023-12， 销售楼栋: 1#、2#、3#、4#、5#、6#， 户型面积:249方、246方、233方、 270方、295方， 房源套数:249方18套、246方18套、233方18套、270方6套、295方76套。 中建潮阅尚境府位于东至翁万路，南至翁梅街，西至临乔路，北至规划绿地。,由杭州临孚房地产开发有限公司开发,物业是上海中建东孚物业管理有限公司。 本次销售项目为潮阅尚境府20幢，共1幢，房屋套数128套，总建筑面积12977.92平方米。房源装修情况为☑精装☒毛坯。高层住宅约98-125平方米，共计房源128套，均价24024元/平方米（含装修价格3000元/平方米）。 线上登记时间：2023年11月17日9点至2023年11月19日17点截止，持续3日。 验资证明：验资金额不少于40万；其他客户及一次性付款客户，验资金额不少于60万。(活期存折、手机银行余额截图、流水余额等)。 专家点评 项目位于临平区南苑街道，东至翁万路，南到翁梅街，西至临乔路，北至规划绿地及翁梅中心河。 【土拍追溯】2022年4月25日由[中建八局]竞得，起拍价13000元/㎡，成交总价232990万元，成交楼面价13056元/㎡，溢价率0.43%。 用地面积为77589㎡，总建筑面积为257178.56㎡,其中地上建筑面积178454.7㎡，地下建筑面积78723.86㎡。容积率2.3，绿地率38.11%，建筑密度21%，地面机动车车位35辆，地下2027辆。 项目规划22幢17层住宅，规划总户数672户。毛坯最高单价25960元/㎡，毛坯最高均价23600元/㎡，装修单价3000元/㎡。

2023-11-15动态:中建潮阅尚境府:已领20幢，共128套房源的预售证
摘要:中建潮阅尚境府已领20#共128套房源的预售证，临平房预许字(2023)第00657号，房源均价26600元/平米。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 中建潮阅尚境府位于东至翁万路，南至翁梅街，西至临乔路，北至规划绿地。,由杭州临孚房地产开发有限公司开发,物业是上海中建东孚物业管理有限公司。 中建潮阅尚境府已领20#共128套房源的预售证，临平房预许字(2023)第00657号，房源均价26600元/平米。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 中建潮阅尚境府效果图 近期摇号 预售时间:2023-11-14 价格 : 高层24024元/方 楼栋 : 20# 面积 : 98方-112套，125方-16套 装修 : 精装3000 冻资 : 验资 : 无房60万,其它80万 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 128 26 64 38 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 11.14预售时间 11.17-11.19登记时间 11.20补交资料 11.21意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 中建潮阅尚境府周边楼盘 不限购 中天海威云咏汀洲府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：小高层98方A-3室2厅2卫高层116方B-4室2厅2卫更多 房价： 中天海威云咏汀洲府10幢一房一价表 中天海威云咏汀洲府9幢一房一价表更多 地址：天万路与翁乔路交叉口（地铁9号线翁梅站A出口东200米）查看地图 开发商：杭州天樾房地产开发有限公司 26600元/㎡ 查看详情 项目的地理位置非常不错，占据板块C位，配套近且醇熟。相信大家都知道，随着城市的不断扩张，交通配套的重要性也越来越凸显，尤其是地铁。这一点在对刚需更为突出，因为大部分供需是朝九晚五上班族，能缩短通勤时间的房子，可以让刚需放宽对物理距离的考量，早上能多睡一会儿就是最大的幸福。... 不限购 赞成汀南学仕府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：洋房-D1-139方洋房-D2-139方更多 房价： 赞成汀南学仕府12幢一房一价表 赞成汀南学仕府1幢一房一价表更多 地址：东至杭乔路，南至永和路，西至耕读路，北至鑫业路。查看地图 开发商：杭州金澎置业有限公司 28940元/㎡ 查看详情 赞成•汀南学仕府容积率仅1.8，用78%的土地匠造一座沉浸式度假园林，约200米东西仪式性景观主轴与约150米南北功能性景观次轴交融，约450米森氧跑道环绕于前，3大组团花园隐逸其中，漫步景观轴线，庭院小品与绿植相辅相成赏心悦目，景墙相配、虚中有实形成对景。【 交通篇 】约800米地铁9号线... 不限购 绿城汀桂里 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层-E-139方高层-D2-128方更多 房价： 绿城汀桂里14幢一房一价表 绿城汀桂里5幢一房一价表更多 地址：位于临平区乔司街道，东至杭乔路,南 永玄路绿化带,西至耕读路,北至永 和路。查看地图 开发商： 28940元/㎡ 查看详情 绿城汀桂里整盘纯洋房配置，容积率仅1.8，建面约121-139㎡大四房改善户型，还卷出了一个超级震撼的建面约6500㎡实景示范区。汀桂里正位于临平向南融入主城的桥头堡——乔司板块，距江河汇直线距离仅8公里。汀桂里这宗地早在出让之初，就规定了户型面积要在120㎡以上。附近由滨... 不限购 滨耀城 楼盘航拍 土拍 户型：4室2厅2卫-A1304室2厅2卫-C119更多 房价： 滨耀城11幢一房一价表 滨耀城32幢一房一价表更多 地址：迎宾路与望梅路交汇处查看地图 开发商：杭州星滨置业有限公司 28000元/㎡ 查看详情 滨耀城2023年新品——祗此35席，敬献塔尖圈层。建筑面积约335㎡/337㎡，身处地标群中心位置、汇聚塔尖圈层优势、私享稀缺高定优越感。 滨耀城|揽境项目详情【开发商】滨江集团&兴耀房产【物 业】滨江服务（滨江物业）【区 域】杭州城市副中心，长三角一体化桥头堡&mda... 不限购 保亿沁东润府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：叠排-D5-249方-4室2厅4卫叠排-D4-248方-4室2厅4卫更多 房价： 保亿沁东润府7幢一房一价表 保亿沁东润府5幢一房一价表更多 地址：乔莫西路与乔安路交叉口查看地图 开发商：杭州保亿荣临置业有限公司 32640元/㎡ 查看详情 保亿沁东润府预计价格:叠排32640元/方， 预计开盘:2023-12， 销售楼栋: 1#、2#、3#、4#、5#、6#， 户型面积:249方、246方、233方、 270方、295方， 房源套数:249方18套、246方18套、233方18套、270方6套、295方76套。 中建潮阅尚境府位于东至翁万路，南至翁梅街，西至临乔路，北至规划绿地。,由杭州临孚房地产开发有限公司开发,物业是上海中建东孚物业管理有限公司。 大神点评 在这个产品力的修罗场中，中建潮阅尚境手握四大利刃，直击置业者的痛点。 第一，中建潮阅尚境拥有近26万方的大体量。翁梅断供了3年，开始供地后，这是最大的一宗地块。 园区景观的塑造更是达到了6万方，堪比其他新盘整个项目的体量。 项目共规划22幢住宅，全部都是16-17层的高度；该项目无公租无自持，居住属性纯粹。足以满足当下年轻人对居住舒适度的高要求。 第二，采用公建化立面。大面积玻璃，外加铝条点缀其间，简约大气，并透露着轻盈质感；顶部采用挑檐式装饰，极具风情化效果。典雅与现代低奢质感的碰撞，很符合时下年轻人的高品质审美。 第三，大盘的园林往往能看出其楼盘的“含金量”。项目拥有总计约2500㎡的核心景观绿地以及中心共享花园，后疫情时代，一座可玩可赏的园林景观，格外珍贵。 园区内的运动空间划分细致，全龄亲子互动游戏乐园、乐动广场、老人康体健身区域等等，全部都镶嵌在园区中。 还有专业的700米云氧跑道、乒乓球桌，年轻人的活力即刻被点燃，未来无需四处寻找场地，自家楼下就能实现了。 第四，项目还打造了六大主题架空层，涵盖了健身、亲子、阳光集市等等，在2字头楼盘中可以堪称是典范之作。

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