400-850-7908绿地潮悦江山城能买吗,投资划算吗
摘要：绿地潮悦江山城能买吗,投资划算吗，绿地潮悦江山城的价格是27000元/平方
正文：
绿地潮悦江山城位于杭州市富阳区金桥南路与体育馆路交汇处 ，项目于2021年9月30日开盘，于2023年9月交付。是毛坯和精装。
总户数是1044户。车位比是1:1.5
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
绿地潮悦江山城的价格是27000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
绿地潮悦江山城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:262430平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,综合体
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.70
物业公司:上海盛高物业有限公司
楼盘地址:杭州市富阳区金桥南路与体育馆路交汇处
占地面积:67297平方米
开盘时间:2021年9月30日
交房时间:2023年9月
产权年限:住宅：70年
总 户 数:1044户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州绿港置业有限公司
销售地址:体育馆路217号文创大厦一楼
（责任编辑：小柯找房）
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富阳区中心精装住宅,6号线地铁口
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绿地潮悦江山城：坐落富阳核心位置。产品规划2幢办公写字楼、1.2万方shopping mall和6000方Block商业街区、以及11幢高层住宅，建面约80-144平方八心八景精工社区，搭载绿地健康宅2.0体系，携手柏涛、朗道、集艾国际大师共同打造！ 均价27000元/平方米 主力户型建筑面积： 2室2厅1卫 80平方米 3室2厅2卫 95平方米 3室2厅2卫 115平方米 4室2厅2卫 135平方米 4室2厅2卫 144平方米 售楼电话：400-850-7908
所属区县：富阳区
建筑面积：262430平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,综合体
装修情况：
毛坯和精装
容 积 率： 2.70
物业公司：上海盛高物业有限公司
楼盘地址：杭州市富阳区金桥南路与体育馆路交汇处
占地面积：67297平方米
开盘时间：2021年9月30日
交房时间：2023年9月
产权年限：住宅：70年
总
户 数：1044户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：杭州绿港置业有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,优质房产
项目简介
项目占地6.7万方，总建26万方，由11幢高层住宅，2幢办公楼，1.2万方shopping mall和6千方的商业街组成。
绿地潮悦江山城坐落富阳核心位置，位于桂花路、体育馆路、金桥南路三条城市主轴线的交汇处，向北链接302国道接驳杭州全城、向南通往长深高速方向、向西链接S305省城市十字路口。项目于地铁6号线/杭富城际铁路（在建）桂花西路上盖，14站至滨江、22站至奥体、25站至钱江新城、31站至杭州东站，同时，衔接地铁1、2、4、5、7号线，全方位融入杭州主城。地铁6号线贯穿杭州五区、九大板块，将于2020年底将全线贯通。同时，项目周边商业、教育、医疗、休闲、娱乐等全龄生活配套环伺，东方茂仅一即到银泰百货、约150米至富阳妇幼保健医院、约1公里至三级甲等中医骨伤专科医院——富阳中医骨伤科医院、约1.5公里至三级乙等综合性医院——富阳第1人民医院、约200米至浙江省一级幼儿园——富春五幼（肖邦分园）、约1.4公里至富阳师资水平及率小学——富阳七小、1.5公里范围内更有永兴中学、富阳中学、浙江师范大学附属富春实验学校等名校配套，作为2020亚运会的分会场，未来更享有室内体育馆、多功能健身大楼、400米塑胶跑道、球类场馆等体育配套设施。项目配套齐全，处于富阳都心更宜居地段。产品规划2幢办公写字楼、1.2万方shopping mall和6000方Block商业街区、以及11幢高层住宅，建面约80-144㎡八心八景精工社区，搭载绿地健康宅2.0体系，携手柏涛、朗道、集艾国际大师共同打造！"
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 8.17 | 2 | 429万元 | ***** |
| 8.18 | 2 | 426万元 | ***** |
| 8.19 | 2 | 443万元 | ***** |
| 8.20 | 2 | 444万元 | ***** |
| 8.21 | 3 | 617万元 | ***** |
| 8.22 | 2 | 442万元 | ***** |
| 8.23 | 2 | 422万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对绿地潮悦江山城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约80平米
A1户型
约95平米
B1户型
约115平米
B2户型
约135平米
C1户型
约144平米
C2户型
A1户型
- 参考首付：65.00万（3成）
- 参考月供：6615元/月（30年）
- 参考贷款：151.00万（7成）
- 参考利息：238万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B1户型
- 参考首付：77.00万（3成）
- 参考月供：7855元/月（30年）
- 参考贷款：180.00万（7成）
- 参考利息：283万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B2户型
- 参考首付：93.00万（3成）
- 参考月供：9509元/月（30年）
- 参考贷款：217.00万（7成）
- 参考利息：342万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C1户型
- 参考首付：109.00万（3成）
- 参考月供：11163元/月（30年）
- 参考贷款：255.00万（7成）
- 参考利息：402万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C2户型
- 参考首付：117.00万（3成）
- 参考月供：11907元/月（30年）
- 参考贷款：272.00万（7成）
- 参考利息：429万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
轨道交通：桂花西路站、公望街站。
公共交通：城市花园站 623路、626路、640路、2115路、2115路区间、2116B路、2116C路；文教西苑站 607路、609路、617路、624路、625路；体育馆路金浦路口站 607路、609路、617路、623路、624路、625路、2115路、2115路区间、2116B路、2116C路；桂花西路文苑路口站 601路、601路区间、603路、605路、612路、612路区间、615路、640路、648路、富阳文化中心至玉长城专线；横凉亭路金桥北路口站 601路、601路区间、602路、603路、605路、612路、612路区间、621
