御湖城能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2022-08-06 阅读次数：204

摘要：御湖城能买吗,投资划算吗，御湖城的价格是20000元/平方

正文：

御湖城位于杭州市萧山区蜀山街道潘右路1068号，项目于2021-7开盘，于现房交付。是毛坯。

总户数是854户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

御湖城的价格是20000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

御湖城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:110215平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容积率:3.00
物业公司:开元物业
楼盘地址:杭州市萧山区蜀山街道潘右路1068号
占地面积:50000平方米
开盘时间:2021-7
交房时间:现房
产权年限:40年
总户数:854户
绿化率:30.00%
开发商:萧山光耀镜湖实业有限公司
销售地址:杭州市萧山区蜀山街道潘右路1068号

（责任编辑：小柯找房）

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御湖城项目位于杭州萧山区蜀山街道、距离地铁2号线朝阳站500米，一线湖景现房，在售公寓，户型建筑面积126-210平方，毛坯现房交付，均价20000元/平方，首开，看房请提前报名预约，可安排车辆接送

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400-850-7908

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所属区县：萧山区
建筑面积：110215平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况：毛坯
容积率： 3.00
物业公司：开元物业
楼盘地址：杭州市萧山区蜀山街道潘右路1068号

占地面积：50000平方米
开盘时间：2021-7
交房时间：现房
产权年限：40年
总户数：854户
绿化率：30.00%
开发商：萧山光耀镜湖实业有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,公园周边,现房

项目简介

御湖城位于杭州市萧山区蜀山街道，南门江畔、湘湖之境，演绎健康人居。大美江景，辽阔湖境，自然生活，推窗即得，中央景观花园、江滨花园、体育公园，家门口三公园和鸣，三园环伺，纵享鲜氧绿意。稀缺超高绿化小区，绿化率高达52%，南门江分水系统环绕，在售现房平层公馆，建筑面积126-210平方，层高3.2米，距离地铁2号线朝阳站500米，商业配套齐全

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
8.07	1	290万元	*****
8.08	2	560万元	*****
8.09	3	762万元	*****
8.10	3	779万元	*****
8.11	3	782万元	*****
8.12	3	768万元	*****
8.13	3	774万元	*****