400-850-7908资辉壹方汇能买吗,投资划算吗
摘要：资辉壹方汇能买吗,投资划算吗，资辉壹方汇的价格是39000元/平方
正文：
资辉壹方汇位于杭州市申花板块莫干山路与萍水街交叉口西北角（莫干山路987号） ，项目于2022年3月开盘，于现房交付。是精装。
总户数是494户。车位比是1:1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
资辉壹方汇的价格是39000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
资辉壹方汇-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,萧山区
建筑面积:80000平方米
物业类别:其他
建筑类别:其他
装修情况:精装
容 积 率:4.20
物业公司:南都物业服务股份有限公司
楼盘地址:杭州市申花板块莫干山路与萍水街交叉口西北角（莫干山路987号）
占地面积:12000平方米
开盘时间:2022年3月
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:494户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州资辉置业有限公司
销售地址:杭州市申花板块莫干山路与萍水街交叉口西北角（莫干山路987号）
（责任编辑：小柯找房）
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申花板块核核心位置，市中心双地铁口，小面积精装公寓
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申花板块核心位置，市中心双地铁口，小面积精装送软装公寓，在售主力户型建筑面积33-47方，4.2米层高loft，均价39000元/平，项目覆盖城西银泰、万达广场、中粮大悦城、蓝钻天成等大型商业综合体，各类成熟生活配套齐全，加推房源有限先到先得，看房请提前报名预约。 详情咨询售楼处：400-850-7908
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资辉壹方汇:申花板块核心位置，市中心双地铁口，在售主力户型面积33-47方
[2024-11-04]...申花板块核心位置，市中心双地铁口，小面积精装送 软装公寓，在售主力户型面积33-47方，4.2米层高 loft,均价39000元左右 地理位置：坐镇武林北、申花芯，莫干山路与萍水街交叉口西北角，其所在区域已成为继武林广场、钱江新城之后的杭州第三城市中心。 交通条件：项目于双地铁 5/10 号线和睦站上盖，人流量较单一地铁站提升 50% 以上。留石、德胜、上塘三大高架环绕，串联申花、黄龙、武林等几大商圈，是 20 公里半径内人流最密集区域 CC街区自身配套 3.2 万方酒店式公寓，自带巨大黏性客流量。 步行 10 分钟范围内，高端小区林立：天阳武林邸、天阳尚景一期二期、德信西宸、融信蓝孔雀、首开国风美域、申花壹号院、东方福邸、黄龙金茂悦、中粮天悦、雍景湾、阳光郡等众多高端楼盘汇聚。 邻近覆盖和睦医院、省立同德医院、杭州市第二人民医院等市内大医院，还有杭州市蓓蕾幼儿园、学军小学紫金港分校、大关小学、启航中学、和睦小学、长征中学、文澜中学等学校，生活氛围醇熟浓烈。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
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资辉壹方汇近期加推通知,本月资辉壹方汇优惠信息
[2024-10-27]...申花板块核心位置，市中心双地铁口，小面积精装送软装公寓，在售主力户型建筑面积33-47方，4.2米层高loft，均价39000元/平，项目覆盖城西银泰、万达广场、中粮大悦城、蓝钻天成等大型商业综合体，各类成熟生活配套齐全，加推房源有限先到先得，看房请提前报名预约。 详情咨询售楼处：400-850-7
所属区县：西湖区
建筑面积：80000平方米
物业类别：其他
建筑类别：其他
装修情况：
精装
容 积 率： 4.20
物业公司：南都物业服务股份有限公司
楼盘地址：杭州市申花板块莫干山路与萍水街交叉口西北角（莫干山路987号）
占地面积：12000平方米
开盘时间：2022年3月
交房时间：现房
产权年限：40年
总
户 数：494户
绿 化 率：25.00%
开
发 商：杭州资辉置业有限公司
楼盘特色：地铁楼盘,公园周边,经济住宅,小户型
项目简介
资辉壹方汇坐镇武林北、申花芯，莫干山路与萍水街交叉口西北角，其所在区域已成为继武林广场、钱江新城之后的杭州第三城 。
资辉壹方汇项目系 都会综合体，总建筑面积约8万方，主体20层，其中地下1-3层为商业，3层以上为精装酒店式公寓。地下4层为 联络线，于双 5/10号线莫干山路站上盖， 直接入户，并与地下商业点对点无缝对接。项目涵盖精品商业、 写字楼、精品酒店式寓，未来将形成集购物娱乐、商务办公、生活居住于一体的城市平台。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 10.06 | 2 | 266万元 | ***** |
| 10.07 | 2 | 259万元 | ***** |
| 10.13 | 2 | 260万元 | ***** |
| 10.16 | 1 | 137万元 | ***** |
| 10.17 | 2 | 262万元 | ***** |
| 10.19 | 1 | 136万元 | ***** |
| 10.20 | 2 | 266万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对资辉壹方汇周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约33平米
Y1
约47平米
D2
约42平米
D1
约56平米
J
约33平米
A
Y1
- 参考首付：39.00万（3成）
- 参考月供：3941元/月（30年）
- 参考贷款：90.00万（7成）
- 参考利息：142万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
D2
- 参考首付：55.00万（3成）
- 参考月供：5614元/月（30年）
- 参考贷款：128.00万（7成）
- 参考利息：202万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
D1
- 参考首付：49.00万（3成）
- 参考月供：5016元/月（30年）
- 参考贷款：115.00万（7成）
- 参考利息：181万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
J
- 参考首付：66.00万（3成）
- 参考月供：6689元/月（30年）
- 参考贷款：153.00万（7成）
- 参考利息：241万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
A
- 参考首付：39.00万（3成）
- 参考月供：3941元/月（30年）
- 参考贷款：90.00万（7成）
- 参考利息：142万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
