华润杭州中心能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2022-08-18 阅读次数：510

摘要：华润杭州中心能买吗,投资划算吗，华润杭州中心的价格是70000元/平方

正文：

华润杭州中心位于浙江省杭州市拱墅区环城北路，项目于2022年7月开盘，于2024年6月交付。是精装。

总户数是147户。车位比是1：13

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

华润杭州中心的价格是70000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

华润杭州中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:25平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼
装修情况:精装
容积率:3.20
物业公司:华润物业
楼盘地址:浙江省杭州市拱墅区环城北路
占地面积:6万方平方米
开盘时间:2022年7月
交房时间:2024年6月
产权年限:40年年
总户数:147户
绿化率:35.00%
开发商:华润集团
销售地址:浙江省杭州市拱墅区环城北路

（责任编辑：小柯找房）

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华润杭州中心在售精装

参考起价:70000元/平方米

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主力户型： B户型(1840平方米)

近日开盘：2022年7月

楼盘地址：浙江省杭州市拱墅区环城北路华润杭州中心查看地图

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杭州中心规划拟建6层地下室，挖掘深度达30余米，相当于地表10层普通住宅的高度。历经574个日夜的艰苦奋斗，杭州中心B2基坑成功筑底34.6米，刷新了浙江省更深基坑记录，同时也是华润置地在建项目中的更深基坑。

东吴形胜，三吴都会，钱塘自古繁华。武林广场，地处杭州下城区，这里高楼林立，商业阜盛，正是苏杭繁华的中心

产权类型：40年写字楼

均价：70000元/平

建筑面积:182-1840平

售楼部电话：400-850-7908

开放时间：9:00-18：00

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所属区县：拱墅区
建筑面积：25平方米
物业类别：
建筑类别：写字楼
装修情况：精装
容积率： 3.20
物业公司：华润物业
楼盘地址：浙江省杭州市拱墅区环城北路

占地面积：6万方平方米
开盘时间：2022年7月
交房时间：2024年6月
产权年限：40年年
总户数：147户
绿化率：35.00%
开发商：华润集团
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,科技住宅

项目简介

杭州中心项目地处繁华的武林商圈，是杭州政治、经济、文化中心。项目地块与地铁1号线武林广场站毗邻，北至环城北路（在建），东临中山北路，西侧为武林广场东通道及省科协大楼。杭州中心为T档商业综合体项目，总建筑面积约25万方，包括8层的高端购物中心，一幢高130米/26层国际写字楼，以及一幢高130米/28层国际知名的四季酒店。杭州中心项目将为杭州武林中心添上浓墨重彩的一笔。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
8.24	3	36669万元	*****
8.25	2	26185万元	*****
8.26	3	36727万元	*****
8.27	1	13537万元	*****
8.28	1	13595万元	*****
8.29	1	13479万元	*****
8.30	2	26494万元	*****