400-850-7908余杭美致生活广场能买吗,投资划算吗
摘要：余杭美致生活广场能买吗,投资划算吗，余杭美致生活广场的价格是12000元/平方
正文：
余杭美致生活广场位于杭州钱江经济开发区星河路与龙船坞路交叉口（青年广场公园） ，项目于开盘，于交付。是毛坯。
总户数是0户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
余杭美致生活广场的价格是12000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
余杭美致生活广场-基本信息:
所属区县:
建筑面积:180000平方米
物业类别:住宅
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:
楼盘地址:杭州钱江经济开发区星河路与龙船坞路交叉口（青年广场公园）
占地面积:37224平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:杭州美致房地产开发有限公司年
总 户 数:0户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州美致房地产开发有限公司
销售地址:杭州钱江经济开发区星河路与龙船坞路交叉口（青年广场公园）
（责任编辑：小柯找房）
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钱江经济开发区核心地段，自然环境十分优越
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4幢19层、 1幢27层
所属区县：余杭
建筑面积：180000平方米
物业类别：住宅
建筑类别：高层
装修情况：
毛坯
容 积 率： 3.50
物业公司：开柒物业
楼盘地址：杭州钱江经济开发区星河路与龙船坞路交叉口（青年广场公园）
占地面积：37224平方米
开盘时间：2022年4月
交房时间：2023年6月30号
产权年限：杭州美致房地产开发有限公司年
总
户 数：756户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：杭州美致房地产开发有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,经济住宅,小户型
项目简介
杭州美致生活广场位于开发区CBD核心地段星河路与兴元路交叉口，东侧紧邻开发区管委会，南侧正对青年公园广场和公交总站，周边多个商业综合体环绕。 项目总建筑面积约18万平方米，由四幢19层板式高层LOFT公寓，一幢27层168米点式超高层以及一幢2层的商业裙楼组成，围合出一个宽约80米，长约200米近16000多方业主专享的围合式庭院广场。 公寓主力户型面积有30㎡ （350%超高得房率：30㎡产权面积实际可达105㎡）的三室两厅一厨两卫的LOFT格局， 50㎡（340%超高得房率：50㎡产权面积实际可达170㎡）的四室两厅一厨三卫的LOFT格局，层高有5.8米或4.98米可供选择。4幢19层、 1幢27层
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 1 | 55万元 | ***** |
| 2.08 | 2 | 101万元 | ***** |
| 2.09 | 3 | 146万元 | ***** |
| 2.10 | 1 | 55万元 | ***** |
| 2.11 | 1 | 54万元 | ***** |
| 2.12 | 3 | 147万元 | ***** |
| 2.13 | 3 | 149万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对余杭美致生活广场周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
