400-850-7908山水时代能买吗,投资划算吗
摘要：山水时代能买吗,投资划算吗，山水时代的价格是39000元/平方
正文：
山水时代位于杭州市萧山区奔竞大道与市心北路交叉口 ，项目于2023年2月加推开盘，于现房交付。是精装。
总户数是2000户。车位比是1:1.3
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
山水时代的价格是39000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
山水时代-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,萧山区
建筑面积:220000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:8.00
物业公司:山水物业
楼盘地址:杭州市萧山区奔竞大道与市心北路交叉口
占地面积:20000平方米
开盘时间:2023年2月加推
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:2000户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:山水龙都置业
销售地址:杭州市萧山区奔竞大道与市心北路交叉口
（责任编辑：小柯找房）
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山水时代：奥体板块核心地段，杭州更高商住项目，56层266米。 在售建筑面积：59-66-70-77-132-212平米 在售楼层： 31.32.33层 双钥匙，均价39000元/平（含3900元精装） 43.44.45层 loft挑空，均价39000元/平（含3900元精装） 超高区47.48.49.50层loft，均价45000元/平 详情咨询售楼处：400-850-7908
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山水时代近期加推通知,本月山水时代优惠信息
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所属区县：萧山区
建筑面积：220000平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况：
精装
容 积 率： 8.00
物业公司：山水物业
楼盘地址：杭州市萧山区奔竞大道与市心北路交叉口
占地面积：20000平方米
开盘时间：2023年2月加推
交房时间：现房
产权年限：40年
总
户 数：2000户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：山水龙都置业
楼盘特色：城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,科技住宅
项目简介
山水时代，坐踞奔竞大道与市心北路交叉口，雄踞奥体C位。项目距2号线、6号线钱江世纪城站仅约百米，南拥奥体博览城、北瞰亚运村、对眺日月同辉，西邻钱江世纪公园，近享奥体印象城（在建）、学军中学附属中学、杭二中分校、崇文实验学校、邵逸夫医院、省妇保（在建）等省级资源。
项目总建筑面积约22万方，集精装loft、国际写字楼、自有商业街区三大业态于一体，打造精装loft：建筑面积约52-56方两房双钥匙，建筑面积约65-79平方米四房双钥匙、建筑面积约130平方米八房四钥匙、建筑面积约210平方米八房六钥匙，可自住、民宿、办公……一套抵多套。其中主力户型建筑面积约70四房双钥匙，上下层独立入户，每层皆双卧设计。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 7.18 | 1 | 293万元 | ***** |
| 7.19 | 2 | 556万元 | ***** |
| 7.25 | 1 | 292万元 | ***** |
| 7.27 | 1 | 284万元 | ***** |
| 7.31 | 2 | 553万元 | ***** |
| 8.01 | 1 | 287万元 | ***** |
| 8.04 | 1 | 290万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对山水时代周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约70平米
A户型
约66平米
B户型
约59平米
C户型
约77平米
D户型
约132平米
G户型
约212平米
F户型
约70平米
A1户型
约59平米
C1户型
A户型
- 参考首付：82.00万（3成）
- 参考月供：8361元/月（30年）
- 参考贷款：191.00万（7成）
- 参考利息：301万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：77.00万（3成）
- 参考月供：7883元/月（30年）
- 参考贷款：180.00万（7成）
- 参考利息：284万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付：69.00万（3成）
- 参考月供：7047元/月（30年）
- 参考贷款：161.00万（7成）
- 参考利息：254万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
D户型
- 参考首付：90.00万（3成）
- 参考月供：9197元/月（30年）
- 参考贷款：210.00万（7成）
- 参考利息：331万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
G户型
- 参考首付：154.00万（3成）
- 参考月供：15766元/月（30年）
- 参考贷款：360.00万（7成）
- 参考利息：568万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
4
-
客厅
4
-
厨房
1
F户型
- 参考首付：248.00万（3成）
- 参考月供：25321元/月（30年）
- 参考贷款：579.00万（7成）
- 参考利息：911万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
6
-
卫生间
6
-
客厅
6
-
厨房
1
A1户型
- 参考首付：82.00万（3成）
- 参考月供：8361元/月（30年）
- 参考贷款：191.00万（7成）
- 参考利息：301万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
-
客厅
2
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厨房
1
C1户型
- 参考首付：69.00万（3成）
- 参考月供：7047元/月（30年）
- 参考贷款：161.00万（7成）
- 参考利息：254万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
交通：三地铁一高三桥三隧道
三地铁：距离2号线，6号(在建)线约100米，7号线(在建)奥体博览城站
三桥：复兴大桥、西兴大桥、彭埠大桥
三隧：望江路隧道(在建)、博奥路隧道(在建），庆春隧道
