400-850-7908杭州绿城云栖玫瑰园别墅能买吗,投资划算吗
摘要：杭州绿城云栖玫瑰园别墅能买吗,投资划算吗，杭州绿城云栖玫瑰园别墅的价格是3000万元/平方
正文：
杭州绿城云栖玫瑰园别墅位于杭大路1号黄龙世纪广场B座1楼绿城集团销售展示中心 ，项目于2011年6月18日开盘，于2013-12交付。是毛坯。
总户数是88户。车位比是1:3
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
杭州绿城云栖玫瑰园别墅的价格是3000万元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
杭州绿城云栖玫瑰园别墅-基本信息:
所属区县:
建筑面积:43871平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.29
物业公司:浙江绿城物业管理公司
楼盘地址:杭大路1号黄龙世纪广场B座1楼绿城集团销售展示中心
占地面积:148751平方米平方米
开盘时间:2011年6月18日
交房时间:2013-12
产权年限:70年
总 户 数:88户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州金马房地产有限公司
销售地址:绿城·云栖玫瑰园别墅
（责任编辑：别名楼盘）
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所属区县：西湖区
建筑面积：43871平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 0.29
物业公司：浙江绿城物业管理公司
楼盘地址：杭大路1号黄龙世纪广场B座1楼绿城集团销售展示中心
占地面积：148751平方米平方米
开盘时间：2011年6月18日
交房时间：2013-12
产权年限：70年
总
户 数：88户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：杭州金马房地产有限公司
楼盘特色：大型社区,水景豪宅,世外田园,观景居所,山景住宅
项目简介
绿城云栖玫瑰园位于之江国家旅游度假区核心位置，之江路168号，距离市中心武林广场18公里，距离西湖11公里，距离钱江新城约市民中心17公里（车行距离），城市景观大道之江路、梅灵路交汇并流，使得云栖玫瑰园周边交通极为便捷。依托之江度假区内的优秀资源，医疗、购物、休闲等配套齐全，高尔夫等高端休闲资源触手可及，亦可近享主城区及钱江新城CBD完善的城市配套。 项目占地面积约220亩，背靠五云山脉，地势东北高、西南低，东北部为35度左右山坡地，逐渐向西、南趋于平坦，园内环抱约40亩景观湖，容积率仅约0.29,建筑规划顺应湖泊位置及天然地势仅规划88户法式园景排屋、园景合院、山景合院，中式大宅，整个园区内绵延江南临水而居的风雅气韵，是继绿城九溪玫瑰园后之江又一个“山水之间的理想家园”。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对杭州绿城云栖玫瑰园别墅周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通：
公交线路：K308、K504、Y5、观光8号线、k35可沿之江路一直往转塘方向开。即将于2011年开通的之江大桥是杭新景高速公路延伸线，全长为1724m。项目建成后，从富阳、桐庐、千岛湖等地进入杭州，都可从之江大桥进入滨江区，并通过滨江区当地路网从钱江四桥、三桥、二桥进出杭州主城区，从而缓解之江路的交通压力，完善杭州西南部的路网。
