400-850-7908万科天府梦想城能买吗,投资划算吗
摘要：万科天府梦想城能买吗,投资划算吗，万科天府梦想城的价格是12500元/平方
正文：
万科天府梦想城位于四川省成都市双流区怡心湖环湖路 ，项目于2021.8.27开盘，于2023-6-1交付。是毛坯。
总户数是752户。车位比是1：1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
万科天府梦想城的价格是12500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
万科天府梦想城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:480000平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:3.00
物业公司:万物梁行
楼盘地址:四川省成都市双流区怡心湖环湖路
占地面积:255亩平方米
开盘时间:2021.8.27
交房时间:2023-6-1
产权年限:40年
总 户 数:752户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:万科集团
销售地址:成都市双流区怡心湖环湖路
（责任编辑：小柯找房）
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地铁口，一线湖景高端商务住所
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万科天府梦想城 一线湖景高端商务集聚区 超级区域规划，产业配套 万亿级产业高地，30万方湖景资源 建筑面积：30平-60平 在售均价12500元/平，总价40万起 现在认筹可享额外优惠 更多详情请咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：双流区
建筑面积：480000平方米
物业类别：
建筑类别：综合体,公寓
装修情况：
毛坯
容 积 率： 3.00
物业公司：万物梁行
楼盘地址：四川省成都市双流区怡心湖环湖路
占地面积：255亩平方米
开盘时间：2021.8.27
交房时间：2023-6-1
产权年限：40年
总
户 数：752户
绿 化 率：40.00%
开
发 商：万科集团
楼盘特色：品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,优质房产,世外田园
项目简介
【项目地址】中国·成都·天府怡心湖畔
【总占地面积】约255亩
【总建筑面积】约48万方
【产权年限】40年
【产品】双塔地标、单栋建筑面积约2-4万平方，企业定制总部大厦、建筑面积800-1100平方花园式企业公馆、建筑面积约30-60平方，湖畔创梦小户
【在售产品】层高约4.2/5.9米，建筑面积约30-60平方湖畔创梦小户
【物业公司】万物梁行
【物业费】暂定
【交付标准】清水交付
【首推产品】9号地块2-8#楼
2#为4.2米层高，18F，建筑面积约30平方；
3-8#为5.9米层高，4F，建筑面积约40平方
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 6.05 | 1 | 40万元 | ***** |
| 6.07 | 1 | 39万元 | ***** |
| 6.12 | 1 | 40万元 | ***** |
| 6.13 | 2 | 77万元 | ***** |
| 6.18 | 1 | 39万元 | ***** |
| 6.20 | 1 | 39万元 | ***** |
| 6.23 | 1 | 39万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对成都市各区域楼盘有很深的了解,对万科天府梦想城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约30平米
A户型
约60平米
B户型
A户型
- 参考首付：11.00万（3成）
- 参考月供：1148元/月（30年）
- 参考贷款：26.00万（7成）
- 参考利息：41万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：23.00万（3成）
- 参考月供：2297元/月（30年）
- 参考贷款：53.00万（7成）
- 参考利息：83万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
【一线湖景资源】30万方湖湾美景，一线临湖美景尽收眼底毗邻天府怡心湖，直面约30万方湾湖美景，同时板块内规划天府公园、华府公园、跌水公园、公兴湿地公园、怡心湖城市公园、四季公园、糖果公园等七大公园环伺，一线临湖，开启进阶办公新场景。
【万亿级产业高地】总投入超780亿，多个项目入驻总投入超780亿元，截止目前，天府怡心湖片区已引入电子科大科技园区、盛和资源、浪潮、清华同方等多个产业项目；万科·天府梦想城已引入建潘德韬科技园，并已于6月底开工。
【商业配套】80万方商业配套落地怡心湖汇聚有伊藤洋华堂、日航酒店、安达仕酒店、蔚蓝卡地亚艺术中心、“怡所”滨湖书店等80万方国际商业配套
【超级区域规划】约59万白领人群规划，3路地铁在旁，实现城市区域连1.区域内白领人群未来规划约59万人，高净值人口红利，实现经济新引擎
