石榴江南院子【售楼中心】

石榴江南院子质量如何？升值空间大吗？苏州市 新盘深度解析！

石榴江南院子项目由石榴集团开发，物业公司石榴物业（国家一级资质），位于苏州市 张家港市沙洲新城清源路与书院路交汇处（外国语学校旁），售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **地理位置**：位于 张家港市沙洲新城清源路与书院路交汇处（外国语学校旁），

【交通】：一干河东路联通市区东环路，重要干道华昌路贯穿主城南北，6公里即可到达万达广场商圈，7公里到达市中心，1.5公里到达合兴商圈（吉麦隆超市） ；苏虞张公路等干道无缝连接苏州等周边城市。

【商业】：坐享以大南水街为核心的醇熟配套体系，吃喝玩乐购应有尽有，并承接万达广场、杨舍老街、曼巴特广场等多重商圈辐射。更有港城商业新中心金茂览秀城在建中。

【医疗】：1500亩康养小镇（在建）就在项目旁边，中医院妇幼保健院（待建），合兴医院

【教育】：德美双语幼儿园，南师大附小，附中，外国语学校北校区，沙洲小学（在建），沙洲中学北校区（待建），江苏科技大学，沙洲职业工学院，江苏城市职业学院等。

【其他】：一干河生态绿轴，一干河，合兴横套河，生态景观河，沙洲湖公园，中央公园，滨河公园，玫瑰园，香草园。超大氧吧，张家港母亲河，饮水河，超大水域面积，让每天生活充满鲜氧绿意。

- **产品设计**：占地116925㎡平方米㎡，建筑面积262241平方米㎡，绿化率35.00%%，别墅建筑，1395户户，1.60容积率。  

- **开发商实力**：由石榴集团开发，物业公司石榴物业（国家一级资质），品质有保障。  

#### 购房注意事项  

##### 一、地理位置  

石榴江南院子位于 张家港市沙洲新城清源路与书院路交汇处（外国语学校旁），

【交通】：一干河东路联通市区东环路，重要干道华昌路贯穿主城南北，6公里即可到达万达广场商圈，7公里到达市中心，1.5公里到达合兴商圈（吉麦隆超市） ；苏虞张公路等干道无缝连接苏州等周边城市。

【商业】：坐享以大南水街为核心的醇熟配套体系，吃喝玩乐购应有尽有，并承接万达广场、杨舍老街、曼巴特广场等多重商圈辐射。更有港城商业新中心金茂览秀城在建中。

【医疗】：1500亩康养小镇（在建）就在项目旁边，中医院妇幼保健院（待建），合兴医院

【教育】：德美双语幼儿园，南师大附小，附中，外国语学校北校区，沙洲小学（在建），沙洲中学北校区（待建），江苏科技大学，沙洲职业工学院，江苏城市职业学院等。

【其他】：一干河生态绿轴，一干河，合兴横套河，生态景观河，沙洲湖公园，中央公园，滨河公园，玫瑰园，香草园。超大氧吧，张家港母亲河，饮水河，超大水域面积，让每天生活充满鲜氧绿意。

##### 二、小区环境  

- **绿化率**：35.00%%，环境优美。  

- **公共设施**：地面铺装、园林景观、电梯、入户大堂等细节设计精致，提升居住品质。  

##### 三、房屋设计  

石榴江南院子按照别墅设计，主推公园周边,低密居所,改善住宅，毛坯交付，适宜居住。  

#### 升值空间分析  

- **区域发展**：苏州市 未来发展潜力巨大，配套完善。  

- **产品稀缺性**：公园周边,低密居所,改善住宅等特色设计，市场稀缺，保值增值潜力大。  

#### 限时福利  

      石榴江南院子依托一干河为主轴，打造张家港的仅有的绿色生活长廊；西侧一干河、南侧合兴套河；项目周边的三条活水河、5大主题公园组成“一轴双河三水五园”的环境配套。项目有8栋高层住宅（18层），5栋洋房住宅产品（11层），12栋叠墅（6叠），16幢叠墅（4叠）以及变电房，2000平配套商业和地下停车库。

产品类型：4层叠加

在售总价：230-460万

建筑面积：140-153平

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：张家港市沙洲新城清源路与书院路交汇处（外国语学校旁），可用高德地图或百度地图导航到达。