河西汇峯中心卖不出去,河西汇峯中心卖不出去吗,河西汇峯中心为啥卖不出去
摘要:河西汇峯中心卖不出去,河西汇峯中心卖不出去吗,河西汇峯中心为啥卖不出去
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
河西汇峯中心楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
河西汇峯中心楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如河西汇峯中心为什么卖不动,河西汇峯中心为啥卖不动,河西汇峯中心卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
河西汇峯中心也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,河西汇峯中心为什么那么难卖,河西汇峯中心卖不掉,河西汇峯中心卖得很差,河西汇峯中心卖房难之类的我们也不要太相信。
目前河西汇峯中心楼盘价格是28000元/平方,地址在南京市建邺区江东南路8号。
楼盘动态为:
2022-07-01动态:河西汇峯中心加推4.8米LOFT,建筑面积57-63平方米
摘要:河西汇峯中心。江东南路8号(河西儿童医院对面)。主力户型建筑面积为57平2居。绿化率11.7%。毛坯交付。
河西汇峯中心物业费:5.5元/㎡·月。容积率6。紧邻南外青奥村小学,周边名校云集,包括南京河西外国语12年制学校,南京外国语河西分校小学及初中部,华采天地、缤润荟、南京德基世贸中心、新鸿基国金中心,河西明基医院,一街之隔河西儿童医院,周边公园:500米河西城市生态公园、1000米南京国际青年文化公园;自配3万方海德中央公园。公交:100米有轨电车1号线友谊街 自驾:1000米长江五桥和油坊桥立交、机场二通道畅达全城。敬请关注。
内容: 河西汇峯中心。江东南路8号(河西儿童医院对面)。主力户型建筑面积为57平2居。绿化率11.7%。毛坯交付。
河西汇峯中心物业费:5.5元/㎡·月。容积率6。紧邻南外青奥村小学,周边名校云集,包括南京河西外国语12年制学校,南京外国语河西分校小学及初中部,华采天地、缤润荟、南京德基世贸中心、新鸿基国金中心,河西明基医院,一街之隔河西儿童医院,周边公园:500米河西城市生态公园、1000米南京国际青年文化公园;自配3万方海德中央公园。公交:100米有轨电车1号线友谊街 自驾:1000米长江五桥和油坊桥立交、机场二通道畅达全城。敬请关注。
详情咨询:400-850-7908
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,河西汇峯中心卖不出去,河西汇峯中心卖得很差,河西汇峯中心卖房套路,河西汇峯中心卖房难,
河西汇峯中心卖不动,河西汇峯中心卖不出去等这些问题。这些问题不一定是事实,有些楼盘有些时候也是卖得很火的,有时候销量差一点可能是行情原因,不表示楼盘不好。
(责任编辑:小柯找房)
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河西汇峯中心位于江东南路与江山大街交汇处,坐享河西CBD三期与青奥轴线的黄金十字路网接驳全城,拥有油坊桥立交枢纽、江山大街、江东中路、长江五桥等多重出行选择,同时有轨电车1号线、地铁2/10/S3/7号线环绕,约500米直抵永初路站。矗立于约110万方商务综合体之上,由国际四大知名设计团队联袂打造,是河西又一地标之作。项目总建面约18万方,由2栋超高甲写,3栋多层写字楼和裙楼底商组成。其中超高甲写B2栋涵盖4.8米和3.6米办公产品,4.8米办公建筑面积约55-83平方米,小户型低总价,是河西CBD的入门级选择。 详情咨询售楼中心:400-850-7908
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河西汇峯中心近期加推通知,本月河西汇峯中心优惠信息
[2024-07-02]...河西汇峯中心位于江东南路与江山大街交汇处,坐享河西CBD三期与青奥轴线的黄金十字路网接驳全城,拥有油坊桥立交枢纽、江山大街、江东中路、长江五桥等多重出行选择,同时有轨电车1号线、地铁2/10/S3/7号线环绕,约500米直抵永初路站。矗立于约110万方商务综合体之上,由国际四大知名设计团队联
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河西汇峯中心加推4.8米LOFT,建筑面积57-63平方米
[2024-06-24]...河西汇峯中心。江东南路8号(河西儿童医院对面)。主力户型建筑面积为57平2居。绿化率11.7%。毛坯交付。 河西汇峯中心物业费:5.5元/㎡·月。容积率6。紧邻南外青奥村小学,周边名校云集,包括南京河西外国语12年制学校,南京外国语河西分校小学及初中部,华采天地、缤润荟、南京德基世贸中心、新鸿基国金中心,河西明基医院,一街之隔河西儿童医院,周边公园:500米河西城市生态公园、1000米南京国际青年文化公园;自配3万方海德中央公园。公交:100米有轨电车1号线友谊街 自驾:1000米长江五桥和油坊桥立交、机场二通道畅达全城。敬请关注。
所属区县:建邺区
建筑面积:184000平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼,综合体
装修情况:
毛坯
容 积 率: 6.00
物业公司:上海高力国际物业服务有限公司
楼盘地址:南京市建邺区江东南路8号
占地面积:30700 ㎡平方米
开盘时间:2020-10-01
交房时间:2022-09-30
产权年限:标准写字楼:40年商业:40年年
总
户 数:1476户
绿 化 率:11.70%
开
发 商:南京升龙房地产开发有限公司
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,经济住宅,小户型
项目简介
河西汇峯中心位于江东南路与江山大街交汇处,坐享河西CBD三期与青奥轴线的黄金十字路网接驳全城,拥有油坊桥立交枢纽、江山大街、江东中路、长江五桥等多重出行选择,同时有轨电车1号线、地铁2/10/S3/7号线环绕,约500米直抵永初路站。
项目拥有河西CBD市政、商业、产业、休闲等配套。对望双子塔,紧邻阿里、小米、京东、58集团总部,形成河西圈层。
一街之隔是河西儿童医院,南依河西城市生态公园,周边华采天地、国金中心、德基世贸中心、国展中心等近在咫尺。
河西汇峯中心矗立于约110万方商务综合体之上,由国际四大知名设计团队联袂打造,是河西又一地标之作。项目总建面约18万方,由2栋超高甲写,3栋多层写字楼和裙楼底商组成。其中超高甲写B2栋涵盖4.8米和3.6米办公产品,4.8米办公建筑面积约55-83平方米,小户型低总价,是河西CBD的入门级选择。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
10.18 | 2 | 317万元 | ***** |
10.19 | 1 | 171万元 | ***** |
10.20 | 2 | 313万元 | ***** |
10.21 | 1 | 170万元 | ***** |
10.22 | 2 | 329万元 | ***** |
10.23 | 3 | 457万元 | ***** |
10.24 | 1 | 168万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对南京市各区域楼盘有很深的了解,对河西汇峯中心周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约57平米
A1
A1
- 参考首付:48.00万(3成)
- 参考月供:4888元/月(30年)
- 参考贷款:112.00万(7成)
- 参考利息:176万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
2
-
客厅
2
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厨房
1