佳源山湖印卖不掉

来源:小柯找房      编辑日期:2023-02-02 阅读次数:240

摘要:佳源山湖印卖的好吗,佳源山湖印卖房难,佳源山湖印为什么不好卖,佳源山湖印为什么卖不动,

正文:

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

佳源山湖印楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

佳源山湖印楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如佳源山湖印为什么卖不动,佳源山湖印为啥卖不动,佳源山湖印卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

佳源山湖印也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,佳源山湖印为什么那么难卖,佳源山湖印卖不掉,佳源山湖印卖得很差,佳源山湖印卖房难之类的我们也不要太相信。


目前佳源山湖印楼盘价格是500元/平方,地址在临安青山湖板块(杭徽高速临安出口附近)。

楼盘最新动态:


2022-07-26动态:这么多人买佳源山湖印,为什么?这里有内幕消息!看这里!
摘要:
内容:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,佳源山湖印卖不出去,佳源山湖印卖得很差,佳源山湖印卖房套路,佳源山湖印卖房难,

佳源山湖印卖不动,佳源山湖印卖不出去等这些问题。


佳源山湖印没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


(责任编辑:小柯找房)

相关楼盘:临安区>佳源山湖印

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山湖印目前在售一期31栋现房独栋别墅,户型建筑面积为530-840平方,花园建筑面积900-1800平方,总价1550-2400万/套,地下一层,地上三层,双车库,每户都有游泳池。交付标准:毛坯交付,现房。联排合院加推了

联排180平18套   合院180-205平8套

总价500-700万/套

详情咨询售楼部:400-850-7908                     

所属区县:临安区
建筑面积:20000平方米
物业类别:别墅
建筑类别:别墅
装修情况: 毛坯
容 积 率: 0.40
物业公司:杭州物华物业服务有限公司
楼盘地址:临安青山湖板块(杭徽高速临安出口附近)

占地面积:100000平方米
开盘时间:2021年4月
交房时间:2021年6月
产权年限:70年年
总 户 数:130户
绿 化 率:65.00%
开 发 商:杭州锦利房地产开发有限公司
楼盘特色:大型社区,水景住宅,地铁楼盘,低密居所,山景住宅,生态宜居

项目简介

  山湖印墅园座落于青山湖南区块,东临青山湖,西靠平峰山。项目规划总用地20万方,建设130余幢独栋大院别墅。一期布置了31幢独栋大院别墅,顺应山势,高低错落。区域内规划有高尔夫球场、湿地公园,购物餐饮一条街,宾馆酒店,环湖景观大道等设施,是理想的居住、度假、休闲,运动场所。交通十分便捷,杭徽高速临安出口下转02省道直达本案,融入了杭州都市生活圈。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
1.21 2 1265万元 *****
1.22 1 648万元 *****
1.25 1 646万元 *****
1.30 1 644万元 *****
1.31 1 650万元 *****
2.06 2 1267万元 *****
2.09 1 646万元 *****
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对佳源山湖印周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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佳源山湖印

A

参考总价: 615.00万/套
  • 参考首付:185.00万(3成)
  • 参考月供:18834元/月(30年)
  • 参考贷款:431.00万(7成)
  • 参考利息:678万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 205平米
居       室: 6室2厅3卫
  • 卧室

    6

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
佳源山湖印

B

参考总价: 540.00万/套
  • 参考首付:162.00万(3成)
  • 参考月供:16538元/月(30年)
  • 参考贷款:378.00万(7成)
  • 参考利息:595万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 180平米
居       室: 4室2厅3卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

  山湖印距杭州主城核心约38公里,经景景观大道天目山路、02省道,可速通湖滨、武林等大杭州商圈腹地;且02省道,杭徽高速、14省道以及青山湖大桥紧邻别墅区,经杭徽高速临安出口更可直达社区。      

1、学校:城南小学余村分校,临安市锦城街道城南小学余村分校,亭子小学,新世纪幼儿园(钱王街),高湾工业园区幼儿园

2、购物:酒店步行街

3、医院:板桥镇环湖村社区卫生服务中心

4、生活:临安市板桥乡岙里村经济合作社

5、餐饮:顺丰美食城        

知道了
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