祥新玖境府为啥那么便宜
摘要:祥新玖境府为啥那么便宜,祥新玖境府为啥便宜,祥新玖境府性价比,祥新玖境府为啥这么便宜
正文:
有人问祥新玖境府为啥那么便宜,祥新玖境府为啥便宜,祥新玖境府性价比,祥新玖境府为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
祥新玖境府位于湖州市湖州市南太湖新区夹山路与南田路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
祥新玖境府的动态
2023-06-09动态:祥新玖境府近期加推通知,本月祥新玖境府优惠信息
摘要:项目与湖州各板块相比,玖境府所在的南太湖板块房价尚处于低位,早置业赢未来。距红旗路直线距离约2.5公里,尽享商业、教育、医疗等醇熟配套,自带约3000方农贸市场,全方位满足生活所需。紧邻西苕溪支流,坐拥约10万方湘几漾公园,是茶余饭后游园散步的悠闲去处。产品类型:小高层住宅均价
内容:
项目与湖州各板块相比,玖境府所在的南太湖板块房价尚处于低位,早置业赢未来。距红旗路直线距离约2.5公里,尽享商业、教育、医疗等醇熟配套,自带约3000方农贸市场,全方位满足生活所需。紧邻西苕溪支流,坐拥约10万方湘几漾公园,是茶余饭后游园散步的悠闲去处。
产品类型:小高层住宅
均价:11000元/平
建面:89平(3房两厅两卫) 123平(4房两厅两卫)
售楼处电话:400-850-7908
开 放 时 间:09:00-19:00
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
祥新玖境府的价格是11000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
祥新玖境府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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项目与湖州各板块相比,玖境府所在的南太湖板块房价尚处于低位,早置业赢未来。距红旗路直线距离约2.5公里,尽享商业、教育、医疗等醇熟配套,自带约3000方农贸市场,全方位满足生活所需。紧邻西苕溪支流,坐拥约10万方湘几漾公园,是茶余饭后游园散步的悠闲去处。 产品类型:小高层住宅 均价:11000元/平 建面:89平(3房两厅两卫) 123平(4房两厅两卫) 售楼处电话:400-850-7908 开 放 时 间:09:00-19:00
所属区县:吴兴区
建筑面积:30平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.50
物业公司:自持物业
楼盘地址:湖州市南太湖新区夹山路与南田路交汇处
占地面积:123600㎡平方米
开盘时间:2022.8.20
交房时间:2023.12.31
产权年限:70年
总
户 数:1611户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:湖州金睿置业有限公司
楼盘特色:优质房产,大型社区,旅游地产,花园洋房,生态宜居
项目简介
项目毗邻湖州科技城磅礴之芯,经二环南路过五一大桥直达主城。于繁华都会,打造建筑面积约30万方的主城都会宜居大盘。全龄段名校在旁,公园环伺。生态可揽,城芯可鉴,以约1.5容积率,匠造洋房、排屋、高层全系产品。建筑面积约89-123方臻质高层 全城销售中!
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.09 | 2 | 193万元 | ***** |
6.10 | 2 | 202万元 | ***** |
6.11 | 3 | 272万元 | ***** |
6.12 | 2 | 198万元 | ***** |
6.13 | 3 | 276万元 | ***** |
6.14 | 1 | 105万元 | ***** |
6.15 | 2 | 195万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对祥新玖境府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
1
约109平米
2
1
- 参考首付:29.00万(3成)
- 参考月供:2998元/月(30年)
- 参考贷款:69.00万(7成)
- 参考利息:108万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
2
- 参考首付:36.00万(3成)
- 参考月供:3672元/月(30年)
- 参考贷款:84.00万(7成)
- 参考利息:132万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
往东:五一大桥,连接老城核心圈; 往南:湖州南互通,接驳沪苏杭高速; 高铁站,接沪融杭桥头堡; 同时,项目近距离挨近二环南路,二环西路; 24路、57路、153路等多路公交车通达城芯。
【环沪杭C位 南太湖板块价值跃升】:沪苏湖铁路建成后,将大大缩短湖州与长三角各大城市之间的通勤时间,处湖州要塞的南太湖新区价值飞升,迎来置业风口。