万禾欣城为什么那么难卖
摘要:万禾欣城为什么卖不出去,万禾欣城为何卖不动,万禾欣城卖的好吗,万禾欣城卖房难
正文:
各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
万禾欣城楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
万禾欣城楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如万禾欣城为什么卖不动,万禾欣城为啥卖不动,万禾欣城卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
万禾欣城也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,万禾欣城为什么那么难卖,万禾欣城卖不掉,万禾欣城卖得很差,万禾欣城卖房难之类的我们也不要太相信。
目前万禾欣城楼盘价格是7000元/平方,地址在浙江省湖州市长兴县安东路99号。
楼盘动态为:
2021-05-22动态:万禾欣城回款老客户,推出5套特价房源!
摘要:在售建筑面积:81-94-108-129-136平方
均价:6800元/平方
详情请咨询售楼:400-850-7908
内容:
在售建筑面积:81-94-108-129-136平方
均价:6800元/平方
详情请咨询售楼:400-850-7908
2021-05-13动态:万禾欣城长兴县域副中心· 千年文化古镇
摘要:万禾欣城长兴县域副中心· 千年文化古镇
内容:
长兴县域副中心· 千年文化古镇 · 中国苗木之乡·全国文明镇·省级小城市·省级城际产业转移示范区湖州万禾置业有限公司打造生态宜居之地——泗安城万禾欣城。
三大支柱产业 1.旅游业 2.工业产业园 3.农业苗木产业园
在售建筑面积:81-94-108-129-136平方
均价:7600元/平方 780套在售房
详情请咨询售楼:400-850-7908
2021-05-03动态:湖州长兴【万禾欣城】准现房·好交易。
摘要:万禾新城隶属于湖州市长兴县泗安镇。地理位置非常优越,周边的配套也是十分完善的。 建筑面积:小高层:90-120平方米【两房-三房】带电梯 首付:18万起 总价:60万起
内容:
万禾新城隶属于湖州市长兴县泗安镇。地理位置非常优越,周边的配套也是十分完善的。
建筑面积:小高层:90-120平方米【两房-三房】带电梯
首付:18万起 总价:60万起
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,万禾欣城卖不出去,万禾欣城卖得很差,万禾欣城卖房套路,万禾欣城卖房难,
万禾欣城卖不动,万禾欣城卖不出去等这些问题。
万禾欣城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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长兴县域副中心· 千年文化古镇 · 中国苗木之乡·全国文明镇·省级小城市·省级城际产业转移示范区湖州万禾置业有限公司打造生态宜居之地——泗安城万禾欣城。 三大支柱产业 1.旅游业 2.工业产业园 3.农业苗木产业园 产品类型:高层住宅 建筑面积:81-94-108-129-136方 均价:7000元/平方 详情请咨询售楼:400-017-0021
所属区县:长兴县
建筑面积:110000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.85
物业公司:万禾欣城物业
楼盘地址:浙江省湖州市长兴县安东路99号
占地面积:57821平方米
开盘时间:2021年3月
交房时间:现房
产权年限:70年
总
户 数:688户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:浙江长兴万禾置业有限公司
楼盘特色:地铁楼盘,低首付,现房,生态宜居,改善住宅
项目简介
万禾新城隶属于湖州市长兴县泗安镇。地理位置非常优越,东邻湖州市区35公里嘉兴110公里上海150公里 ,南接杭州95公里到达西湖景区,北靠太湖苏州95公里。同时我们项目也属于南太湖新区范围内,。随着长三角经济一体化的发展以及即将到来的亚运会的举办,近两年来湖州整体经济发展济一路突飞猛进,去年GDP增长速度全省前列,所以这也是大量客户涌入湖州地区投资房地产的重要原因。
项目周边的配套也是十分完善的,项目位置位于浙皖大道与安东路交汇处;项目对面150米就是公交中心,去湖州,长兴,安吉等地都有班车,交通出行非常方便,生活配套:浙北大厦,步行街,农贸市场均在600米范围内,大型的购物广场大润发距离项目是1公里,都是能满足我们正常的基本生活需求;农业银行,农商银行距离800米,医疗配套:项目北面800米是长兴二院和镇政府;好学校配套:项目1.5公里有泗安中心幼儿园,中心小学以及泗安中学全龄教育,一应俱全
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.09 | 3 | 215万元 | ***** |
6.10 | 2 | 156万元 | ***** |
6.11 | 1 | 79万元 | ***** |
6.12 | 2 | 146万元 | ***** |
6.13 | 3 | 215万元 | ***** |
6.14 | 1 | 81万元 | ***** |
6.15 | 3 | 212万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对万禾欣城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约108平米
A户型
约94平米
B户型
约129平米
C户型
约82平米
D户型
约137平米
E户型
![万禾欣城](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202008132158342819.jpg)
A户型
- 参考首付:23.00万(3成)
- 参考月供:2315元/月(30年)
- 参考贷款:53.00万(7成)
- 参考利息:83万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
![万禾欣城](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202008132158599675.jpg)
B户型
- 参考首付:20.00万(3成)
- 参考月供:2015元/月(30年)
- 参考贷款:46.00万(7成)
- 参考利息:73万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
![万禾欣城](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202008132159244308.jpg)
C户型
- 参考首付:27.00万(3成)
- 参考月供:2765元/月(30年)
- 参考贷款:63.00万(7成)
- 参考利息:100万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
![万禾欣城](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202008132200041574.jpg)
D户型
- 参考首付:17.00万(3成)
- 参考月供:1758元/月(30年)
- 参考贷款:40.00万(7成)
- 参考利息:63万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
![万禾欣城](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202008132200276274.jpg)
E户型
- 参考首付:29.00万(3成)
- 参考月供:2937元/月(30年)
- 参考贷款:67.00万(7成)
- 参考利息:106万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
【高铁】:
1.商合杭高铁安吉站(距离泗安镇区五公里左右)
2. 在建中的杭吉城际铁路。
3.宣杭铁路,杭宁铁路长兴站
【高速】:G50沪渝高速口,S14杭长高速、S204省道、318国道交汇于此,交通十分便利
【公交】:泗安枢纽站