中锐星斓璟园为什么便宜,中锐星斓璟园为啥便宜
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正文:
有人问中锐星斓璟园为什么便宜,中锐星斓璟园为啥便宜,中锐星斓璟园性价比,中锐星斓璟园为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
中锐星斓璟园位于苏州市太仓市太仓双凤镇中市北路与幸福路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
中锐星斓璟园的配套
教育:双凤幼儿园、双凤小学、双凤中学
政治:双凤镇政府、执法局、财政局、水利局
商业:华旭广场,365购物广场,南阳广场,好又多,联华超市,双凤镇商业农贸市场
医疗:双凤人民医院,社区卫生院
生态:项目西侧现代化生态园、金仓湖果蔬采摘园,双凤古寺
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
中锐星斓璟园的价格是10800元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
中锐星斓璟园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询热线 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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【中锐星斓璟园】位于太仓市双凤镇,该板块被政府定义为大型居住社区,主要产品为花园洋房,小高层,高层,板块内品牌房企,品质人气楼盘,小区自带1200平米中央花园,百米楼间距,颜值美学立面,阔尺观景阳台,宽慕视野,沿街立面构筑美学天际线,重塑现代美学艺术建筑。 产品类型:70年产权住宅 均价:10800/平米 建面: 89平米(3室2厅1卫) 104平米(3室2厅2卫) 117平米(3室2厅2卫) 售楼处电话:400-850-7908 接待时间:09:00——18:30
所属区县:太仓市
建筑面积:110276平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯和精装
容 积 率: 1.80
物业公司:苏州中锐华田物业有限公司
楼盘地址:太仓双凤镇中市北路与幸福路交汇处
占地面积:61264平方米
开盘时间:2021.9.27
交房时间:2024年1月
产权年限:70年
总
户 数:1072户
绿 化 率:37.00%
开
发 商:太仓中锐置业有限公司
楼盘特色:优质房产,品牌地产,婚房,低首付,改善住宅
项目简介
苏沪同城 占位时代主轴,发展潜力巨大
太仓位于“长三角一体化国家战略”利好辐射,承接上海发展脉络,素来享有“上海后花园”之称,多条城际专线无缝对接上海,处于通勤圈辐射范围。
太仓区域,未来将成为环沪城市中可以直达上海虹桥、宝山、浦东和静安等地的区域,价值未来可期!
中锐投资匠心26载,为国家房地产开发一级资质,曾入中国房地产56位
秉承“让生活更美好”的理念 筑造品质居所
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 2 | 211万元 | ***** |
6.23 | 4 | 389万元 | ***** |
6.24 | 2 | 212万元 | ***** |
6.25 | 1 | 109万元 | ***** |
6.26 | 2 | 212万元 | ***** |
6.27 | 3 | 304万元 | ***** |
6.28 | 5 | 474万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对中锐星斓璟园周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
A1户型
约104平米
B1
约117平米
C1
A1户型
- 参考首付:31.00万(3成)
- 参考月供:3134元/月(30年)
- 参考贷款:72.00万(7成)
- 参考利息:113万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B1
- 参考首付:36.00万(3成)
- 参考月供:3663元/月(30年)
- 参考贷款:84.00万(7成)
- 参考利息:132万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C1
- 参考首付:40.00万(3成)
- 参考月供:4121元/月(30年)
- 参考贷款:94.00万(7成)
- 参考利息:148万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
【环沪门户】嘉闵线、 S1延长线(规划中),太仓站、太仓南站等,G15沈海高速、S48沪宜高速距离本项目仅3公里,快速接驳沈海、常嘉等高速公路,全面覆盖太仓与上海的联动。
【双城互通】北面广州路连接主城,往西对接昆山迎宾路(规划中),南面S339贯穿太仓城区,实现昆太30分市域交通圈。
小区1公里内有多个公交站和双凤客运站,满足人们日常居民出行所需,更近的站点为沪太雅苑站,距离小区150米。