中天溪珺庭卖的好吗
摘要:中天溪珺庭卖房难,中天溪珺庭卖的好吗,中天溪珺庭卖房套路,中天溪珺庭卖得很差
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
中天溪珺庭楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
中天溪珺庭楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如中天溪珺庭为什么卖不动,中天溪珺庭为啥卖不动,中天溪珺庭卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
中天溪珺庭也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,中天溪珺庭为什么那么难卖,中天溪珺庭卖不掉,中天溪珺庭卖得很差,中天溪珺庭卖房难之类的我们也不要太相信。
目前中天溪珺庭楼盘价格是20000元/平方,地址在浙江省杭州市临安区苕溪北街与万马路交叉路口往西约220米。
楼盘配套:
【教育配套】
全龄好学校:锦城中心幼儿园、杭师大附属西林小学、衣锦小学、临安区实验初级中学、锦城二中、锦城三中等;
【商业配套】
周边商业配套:宝龙城市广场、大润发、苕溪时代广场、解百钱王商厦、万华广场等
【景区配套】
以溪为贵,比邻临安“母亲河”苕溪,临安森林世界、西墅公园、朗山公园等
【医疗配套】
临安中医院、临安城北医院、临安锦北医院、临安区人民医院等
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么中天溪珺庭卖房难,中天溪珺庭卖的好吗,中天溪珺庭卖房套路,中天溪珺庭卖得很差等这些问题。
中天溪珺庭没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网修复)
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中天·溪珺庭:落子苕溪水畔,地铁16号线举步即达,立体路网畅达全杭,聚合城市中心优渥资源,浸享黄金步行生活圈,为临安同步墨尔本式的悠雅慢生活。 项目规划15幢20-27层水岸宅邸,一线瞰景苕溪视域,建筑面积约50-95平方米。 现在来电预约可享受开发商更低折扣优惠! 详情咨询:400-850-7908
所属区县:临安区
建筑面积:153130平方米
物业类别:住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.35
物业公司:中天物业
楼盘地址:浙江省杭州市临安区苕溪北街与万马路交叉路口往西约220米
占地面积:65162平方米
开盘时间:2021.4
交房时间:2022.12
产权年限:70年
总
户 数:0户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:中天美好集团
楼盘特色:品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,低首付
项目简介
中天·溪珺庭落子苕溪水畔,地铁16号线举步即达,立体路网畅达全杭,聚合城市中心优渥资源,浸享黄金步行生活圈,为临安同步墨尔本式的悠雅慢生活。
项目规划15幢20-27层水岸宅邸,一线瞰景苕溪视域,建筑面积约50-95平方米。以极简主义的经典建筑审美,回应城市菁英对人居美学的渴盼。通过汲取墨尔本雅拉河畔步行慢生活的生活灵感,于都会繁华中邂逅自然水岸,外揽丰盛全维配套,畅享便捷生活;内享全龄鲜氧园林,以两条C形跑道为轴线,串联起活力戏水泳池、乐活健身场域、主题童玩区、爱宠乐园等多处功能空间,家人在此即可畅享悠闲日常。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.09 | 2 | 328万元 | ***** |
6.10 | 1 | 173万元 | ***** |
6.11 | 1 | 173万元 | ***** |
6.12 | 2 | 311万元 | ***** |
6.13 | 1 | 169万元 | ***** |
6.14 | 1 | 173万元 | ***** |
6.15 | 3 | 458万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对中天溪珺庭周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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约95平米
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- 参考利息:209万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1
B
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- 参考月供:5819元/月(30年)
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卧室
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