吴中旺金商务广场有烂尾风险吗
摘要:吴中旺金商务广场有烂尾风险吗
正文:
吴中旺金商务广场烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
吴中旺金商务广场-基本信息:
所属区县:
建筑面积:70000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:万科物业
楼盘地址:苏州市吴中区北官渡路与西撷翠路交叉口南100米
占地面积:平方米
开盘时间:2022年5月
交房时间:2022年9月
产权年限:40年
总 户 数:389户
绿 化 率:26.00%
开 发 商:苏州优弘投资管理有限公司
销售地址:苏州市吴中区北官渡路与西撷翠路交叉口南100米
吴中旺金商务广场
吴中旺金商务广场是由开发商(苏州优弘投资管理有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
吴中旺金商务广场没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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吴中旺金商务广场地处黄金地带,门户位置突出,湾区发展新增长极!位置尤其珍贵。苏州湾,为吴江、吴中所环抱,拥有极为优越的发展前景。项目南向太湖湾一览无遗,北靠旺山景区,坐拥滨河景观带,吴中区绿肺所在,将人与自然融合在一起! 产品类型:精装公寓 在售均价:12000元/平 建筑面积:75平米-190平米 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:吴中区
建筑面积:70000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:
精装
容 积 率: 2.50
物业公司:万科物业
楼盘地址:苏州市吴中区北官渡路与西撷翠路交叉口南100米
占地面积:平方米
开盘时间:2022年5月
交房时间:2022年9月
产权年限:40年
总
户 数:389户
绿 化 率:26.00%
开
发 商:苏州优弘投资管理有限公司
楼盘特色:优质房产,现房,小户型
项目简介
吴中旺金商务广场位于苏州市吴中区北官渡路与西撷翠路交叉口南100米,板式布局,南向太湖湾一览无遗,北靠旺山景区,居山水之间得天地精华,合理的户型布局,于家于办公两相宜。电梯采用世界一线品牌“蒂森克虏伯”平稳快捷,赠送海贝斯电子智能门锁、空气源热泵、格力中央空调、新风系统,法恩莎全套五金卫浴、吊顶、墙面、灯具、衣柜、橱柜一应俱全,真正意义上的精装入住。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对吴中旺金商务广场周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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