尧舜养心谷烂尾
摘要:尧舜养心谷烂尾,这个问题需要从几个反面考虑。
正文:
尧舜养心谷烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
尧舜养心谷是由开发商(浙江尧舜旅游开发有限公司)建造的。
![尧舜养心谷-小柯网](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/loupan/202211151517544521.jpg)
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
尧舜养心谷没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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【尧舜.养心谷】国家香榧森林公园天马山脉“莲花心”核心位置 山湖之巅,绿水青山才是金山银山,浙中明珠,坐享4500亩的天马山脉,集悠闲,度假,旅游,美景,人文于一体。项目采用新亚洲中式庭院 再现中式人居神韵,倡导中国新式人居文化的改革,充分利用地势和地貌营造一房一景,一户一庭院景观设计。 产品类型:联排,双拼,类独栋,独栋 建面约110-310平米东方美学院墅,新山居风格270°采光庭院、独享自然风情。 花园面积:50-300平方不等 售楼处电话:400-850-7908 接待时间:09:00-18:30
所属区县:诸暨市
建筑面积:70000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:
毛坯和精装
容 积 率: 0.18
物业公司:浙江黄金水岸酒店管理有限公司诸暨分公司
楼盘地址:浙江省绍兴诸暨市东和乡天马山
占地面积:16000000平方米
开盘时间:2022年8月
交房时间:2024.9
产权年限:70年
总
户 数:491户
绿 化 率:300.00%
开
发 商:浙江尧舜旅游开发有限公司
楼盘特色:优质房产,世外田园,低密居所,观景居所,山景住宅,生态宜居
项目简介
纯粹墅区 :“居高临下,一览众山小”
限墅令下,纯粹别墅住区难以获批,天马山脉做为国家香榧森林公园
周边住宅审批更是难上加难,尧舜•养心谷,依天马山脉山脊之上,四周群山延绵拱卫,拥享360°巨幕环景,错过难以再有。
天然氧吧 :负氧离子含量4500个/m³,后疫情时代,生态健康住宅成主流,天马山,负氧离子含量达4500个/m³,
2016年荣获“中国长寿之乡”称号,尤如住在一处会呼吸的中式庭院里。
低密院落: 0.17容积率错过难有,目前国家对新建低层商品住宅用地要求,低层建筑不得低于4层,尧舜•养心谷,仅0.17容积率,3层中式庭院打造,生活更纯粹,更静谧,更多庭院阳光。
高端会所:
庭院的大小决定业主尊贵属性,左邻右舍皆翘楚。畔山酒店以及养心墅会所,丰富多元的活动空间,内设健身中心、台球室、家宴大厅、行政酒廊、KTV、山景露台、棋牌娱乐中心、禅意湖景茶室、星空游泳池,高端湖景私宴包厢等十余项功能布局,一个电话,即可享受会所式服务。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
1.05 | 1 | 223万元 | ***** |
1.07 | 1 | 224万元 | ***** |
1.09 | 1 | 222万元 | ***** |
1.17 | 1 | 222万元 | ***** |
12.21 | 1 | 222万元 | ***** |
12.28 | 1 | 222万元 | ***** |
12.31 | 1 | 221万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对绍兴市各区域楼盘有很深的了解,对尧舜养心谷周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约116平米
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约134平米
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约155平米
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约183平米
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- 参考利息:230万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
3
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客厅
2
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厨房
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B
- 参考首付:72.00万(3成)
- 参考月供:7387元/月(30年)
- 参考贷款:169.00万(7成)
- 参考利息:266万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
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![尧舜养心谷](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202211151632571645.jpg)
C
- 参考首付:84.00万(3成)
- 参考月供:8544元/月(30年)
- 参考贷款:195.00万(7成)
- 参考利息:308万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
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![尧舜养心谷](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202211151635038189.jpg)
D
- 参考首付:99.00万(3成)
- 参考月供:10088元/月(30年)
- 参考贷款:231.00万(7成)
- 参考利息:363万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5
-
卫生间
4
-
客厅
3
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厨房
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