滨江钱江星翠芳华府卖不掉
摘要:滨江钱江星翠芳华府卖的好吗,滨江钱江星翠芳华府卖房难,滨江钱江星翠芳华府为什么不好卖,滨江钱江星翠芳华府为什么卖不动,
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
滨江钱江星翠芳华府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
滨江钱江星翠芳华府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如滨江钱江星翠芳华府为什么卖不动,滨江钱江星翠芳华府为啥卖不动,滨江钱江星翠芳华府卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
滨江钱江星翠芳华府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,滨江钱江星翠芳华府为什么那么难卖,滨江钱江星翠芳华府卖不掉,滨江钱江星翠芳华府卖得很差,滨江钱江星翠芳华府卖房难之类的我们也不要太相信。
目前滨江钱江星翠芳华府楼盘价格是26310元/平方,地址在杭州市临平区藕花洲大街与星源路交汇处。
楼盘最新动态:
2022-10-02动态:主城临平区星桥核芯、地铁三号线旁,一脉芳华入武林
摘要:星翠芳华府,作为滨江集团首入星桥的纯低密洋房精粹作品,拟建造9幢7-8F臻洋房,延续滨江质造DNA,整体营造现代的建筑美学,为城市精英营造更为温馨舒适
内容:
星翠芳华府,作为滨江集团首入星桥的纯低密洋房精粹作品,拟建造9幢7-8F臻洋房,延续滨江质造DNA,整体营造现代的建筑美学,为城市精英营造更为温馨舒适
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,滨江钱江星翠芳华府卖不出去,滨江钱江星翠芳华府卖得很差,滨江钱江星翠芳华府卖房套路,滨江钱江星翠芳华府卖房难,
滨江钱江星翠芳华府卖不动,滨江钱江星翠芳华府卖不出去等这些问题。
滨江钱江星翠芳华府没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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星翠芳华府 星翠芳华府,作为滨江集团首入星桥的纯低密洋房精粹作品,拟建造9幢7-8F臻洋房,延续滨江质造DNA,整体营造现代的建筑美学,为城市精英营造更为温馨舒适 产品类型】:洋房住宅 【住宅均价】:26310元/平 【建筑面积】:83-95-116-126-139方 看房请提前报名预约、可安排车辆接送 详情咨询售楼处:400-850-7908
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滨江钱江星翠芳华府:12月工程进度(2023)
[2024-06-30]...亲爱的星翠芳华府家人: 岁月盈冬,家音来信!四季轮转,深冬悄然到来。所有对家的向往与想象,都变得热烈而绵长。12月的星翠芳华府,已经逐渐进入了冬季的怀抱。我们匠人们不畏严寒,-如既往坚持精工初心,只为美好未来的加速呈现。值此辞旧迎新之际,星翠芳华府12月家书如约而至,为您播报最新工程进度,并为你送上最诚挚的新年祝福!愿您和家人元旦快乐、诸事顺遂、阖家幸福! 星翠芳华府2023年12月 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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滨江钱江星翠芳华府:十月工程进度
[2024-06-22]...亲爱的星翠芳华府家人: 金秋气爽,展信祝好! 秋风携信至,捎来10月的问候。美好时光步履不停,所有关于未来幸福的憧憬,正在这金秋时节慢慢兑现。为了不辜负您的信赖,我们以品质和匠心去兑现每位家人对美好家境的期许,以精益求精的态度打磨产品,只为美好相呈。 特此,如约奉上10月工程播报,与您分享幸福家境 点滴。 星翠芳华府 2023年10月 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
所属区县:临平区
建筑面积:35215平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:
精装
容 积 率: 1.10
物业公司:滨江物业
楼盘地址:杭州市临平区藕花洲大街与星源路交汇处
占地面积:24908.6平方米
开盘时间:2022.7.10
交房时间:2022.4.30
产权年限:70年
总
户 数:327户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:滨江集团·钱江房产
楼盘特色:优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,优质房产,低密居所
项目简介
星翠芳华府,作为滨江集团首入星桥的纯低密洋房精粹作品,拟建造9幢7-8F臻洋房,延续滨江质造DNA,整体营造现代的建筑美学,为城市精英营造更为温馨舒适。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.04 | 2 | 488万元 | ***** |
2.05 | 2 | 508万元 | ***** |
2.06 | 2 | 510万元 | ***** |
2.07 | 2 | 507万元 | ***** |
2.08 | 2 | 501万元 | ***** |
2.09 | 1 | 266万元 | ***** |
2.10 | 3 | 713万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对滨江钱江星翠芳华府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约95平米
B户型
约116平米
B户型
约126平米
B户型
B户型
- 参考首付:75.00万(3成)
- 参考月供:7655元/月(30年)
- 参考贷款:175.00万(7成)
- 参考利息:276万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:92.00万(3成)
- 参考月供:9347元/月(30年)
- 参考贷款:214.00万(7成)
- 参考利息:336万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:99.00万(3成)
- 参考月供:10152元/月(30年)
- 参考贷款:232.00万(7成)
- 参考利息:365万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
一条链动都会繁华的地铁3号线,串联起杭州的过去与未来。本案与地铁3号线星桥站直线距离约800米,乘坐地铁3号线直达武林商圈,直达钱江新城,开启崭新都会生活。东湖快速路、留石快速路、秋石快速路、望梅高架环线、临平南高铁站、临平北高铁站(规划)等动脉交错,畅享便捷生活。