苏州建滔菁庭为什么便宜,苏州建滔菁庭为啥便宜
摘要:苏州建滔菁庭为什么便宜,苏州建滔菁庭为啥便宜,苏州建滔菁庭性价比,苏州建滔菁庭为啥这么便宜
正文:
有人问苏州建滔菁庭为什么便宜,苏州建滔菁庭为啥便宜,苏州建滔菁庭性价比,苏州建滔菁庭为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
苏州建滔菁庭位于苏州市江苏省昆山市陆家镇南圩路133号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
苏州建滔菁庭的配套
1.交通方面,项目附近有“三快三横两纵”交通路网(东城大道、黄浦江路、312 国道、富荣路、童泾路等道路构成)以及在建中的地铁 S1线,不论是去市区其他板块还是去上海,都很便捷。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
苏州建滔菁庭的价格是20900元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
苏州建滔菁庭没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
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(责任编辑:小柯找房)
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所属区县:昆山市
建筑面积:213104平方米
物业类别:
住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.49
物业公司:昆山国瑞物业管理有限公司
楼盘地址:江苏省昆山市陆家镇南圩路133号
占地面积:85417.3平方米
开盘时间:2021-11
交房时间:2022-01
产权年限:
70年
总
户 数:1946户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:昆山国和置业有限公司
楼盘特色:毛坯,S1线,刚需楼盘,现房地产,地铁地产
项目简介
菁庭为建滔集团在陆家倾力打造的纯住宅项目。一线毗邻30万方菉葭生态园林。举步相邻花桥国际博览中心,四大核芯商圈环伺。地铁S1(在建中)举步既达,真正实现与上海“同城效应”,通勤无时差。项目由16栋高层组成,约69-138㎡生态住区,社区自带樱花园林,三大园景相伴,国瑞物管,为巅峰圈层营造无微不至的服务。舒适的生活,本质就是对视野、通风、阳光、家庭互动与交流的关注。洞察的背后,就是规划者在思考舒适生活的前提下,将好的户型带到用户的面前。2022-11-02 今日房源动态 买房送价值58000家电大礼包详情咨询:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 184万元 | ***** |
2.08 | 3 | 251万元 | ***** |
2.09 | 2 | 179万元 | ***** |
2.10 | 1 | 93万元 | ***** |
2.11 | 3 | 253万元 | ***** |
2.12 | 2 | 173万元 | ***** |
2.13 | 2 | 173万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对苏州建滔菁庭周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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