湖州颐和山庄为什么这么便宜
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正文:
有人问湖州颐和山庄为什么便宜,湖州颐和山庄为啥便宜,湖州颐和山庄性价比,湖州颐和山庄为啥这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
湖州颐和山庄位于湖州市湖州长兴太湖图影旅游度假区滨湖大道,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
湖州颐和山庄的交通配套
乘坐湖州45路公交车至太湖颐和山庄站下车。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
湖州颐和山庄的价格是11000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
湖州颐和山庄没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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别墅3层、高层24层、小高层11层
所属区县:吴兴区
建筑面积:222372平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层 低层 板楼 联排
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.88
物业公司: 广州颐和酒店管理有限公司长兴分公司
楼盘地址:湖州长兴太湖图影旅游度假区滨湖大道
占地面积:113546平方米平方米
开盘时间:2013年12月22日开盘
交房时间:2015年6月1日交房
产权年限:70年
总
户 数:685户
绿 化 率:34.90%
开
发 商:颐和地产集团浙江有限公司
楼盘特色:品牌地产,低密居所,潜力楼盘
项目简介
颐和山庄是广州颐和地产在长兴太湖边的荣誉大作。专注于中国特色豪宅产品开发的颐和地产,讲究人与自然、建筑的共生和谐。凭借“只做中国特色豪宅”的开发理念,全力打造房产界的产品,让建筑服务生活,让建筑美化城市,为每一位居住者找到时代的尊荣居所。 作为世界太湖岸的景观豪宅——颐和山庄,项目整体地势东低西高,总占地面积约170亩,规划总建筑面积约为18万多方,由6栋高层公馆、4栋私家小高层洋房、113栋低密度别墅和风情商业区组成,整体建筑密度只有21.2%,是太湖边的低密度休闲渡假住宅区。 整体规划以“国宾级,定制级”为思路,以东低西高呈扇式半围合,从空中看,仿佛是太湖上游着的一艘帆船。整体分三大组团,东南面低密度是别墅组团, 北面是高层与小高层组团。 颐和山庄建筑简约、大气,具有很强的时代感。整体项目表现出稳重、时尚与张力,采用新亚洲现代风格建筑风格,摒弃传统的浙江别墅厚重的古典主义、贵重的法式建筑风格。颐和山庄特定制新亚洲现代主义建筑,没有任何刻意与炫耀的形式,以简约纯粹、充满手工与时间痕迹的建筑语汇,赋予与生俱来的品位和格调,仿佛在太湖边述说一段悠长久远的的历史,一个意味深长的传奇。无论是高层亦或排屋,整个小区展现一幅幅唯美生活画卷。 颐和山庄以从容的生活韵律为标榜,倾筑五星级度假酒店,私房菜馆、温泉SPA馆、私家游泳池、垂钓等。前排独立别墅,更是做到私家泳池也可随赏太湖之美。山庄特聘具有国家一级资质、广东省十大物业管理公司——颐和物业,源自颐和10余年酒店服务经验,国内首屈“中南海”警卫专享安管服务,专属贴身剪裁,成熟的物业管理是颐和山庄生活后续无忧的保障。别墅3层、高层24层、小高层11层
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 404万元 | ***** |
2.08 | 2 | 399万元 | ***** |
2.09 | 3 | 571万元 | ***** |
2.10 | 1 | 214万元 | ***** |
2.11 | 2 | 405万元 | ***** |
2.12 | 2 | 396万元 | ***** |
2.13 | 3 | 562万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对湖州颐和山庄周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。