湖州蓝城春风十里烂尾了
摘要:湖州蓝城春风十里烂尾了
正文:
湖州蓝城春风十里烂尾了,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
湖州蓝城春风十里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:58139平方米
物业类别:
住宅
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:0.44
物业公司:绿城物业
楼盘地址:安吉县西南面灵峰旅游度假区内
占地面积:平方米
开盘时间:2020-04
交房时间:2020-12
产权年限:
70年
总 户 数:100户
绿 化 率:37.20%
开 发 商:湖力力和房地产开发有限责任公司
销售地址:安吉县西南面灵峰旅游度假区内
湖州蓝城春风十里是由开发商(湖力力和房地产开发有限责任公司)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
湖州蓝城春风十里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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2021-09-29 今日房源动态 蓝城春风十里在售建面约125-180㎡精装合院,送大院子、5.7米层高地下室,均价37000元/㎡,更多详细,欢迎来电详询。详情咨询:400-850-7908
所属区县:安吉县
建筑面积:58139平方米
物业类别:
住宅
建筑类别:别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.44
物业公司:绿城物业
楼盘地址:安吉县西南面灵峰旅游度假区内
占地面积:200000平方米
开盘时间:2020-04
交房时间:2020-12
产权年限:
70年
总
户 数:100户
绿 化 率:37.20%
开
发 商:湖力力和房地产开发有限责任公司
楼盘特色:精装,旅游地产,现房地产,改善地产
项目简介
项目是蓝城集团择址安吉县城西南生态谧境,打造的健康生活小镇,地块容积率仅0.44,绿地率37.2%,营造总建筑面积约13万方山水低密住区,规划中式合院及花园洋房两类产品。其中,一期中式合院面积约95-180方,主力户型95-135方,庭院面积60-280平米不等,均为精装修交付。2021-09-29 今日房源动态 蓝城春风十里在售建面约125-180㎡精装合院,送大院子、5.7米层高地下室,均价37000元/㎡,更多详细,欢迎来电详询。详情咨询:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 3 | 1291万元 | ***** |
2.08 | 2 | 917万元 | ***** |
2.09 | 3 | 1314万元 | ***** |
2.10 | 2 | 917万元 | ***** |
2.11 | 3 | 1297万元 | ***** |
2.12 | 2 | 915万元 | ***** |
2.13 | 2 | 931万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对湖州蓝城春风十里周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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