绍兴春风棠颂府烂尾了吗
摘要:绍兴春风棠颂府烂尾了吗
正文:
绍兴春风棠颂府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
绍兴春风棠颂府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:45485平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:奥园物业有限公司
楼盘地址:[上虞区]余姚西高速出口右转4公里左右
占地面积:32942㎡平方米
开盘时间:2021-06-03
交房时间:2022-07-01
产权年限:70年年
总 户 数:162户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:绍兴市上虞舜泰房产开发有限公司
销售地址:余姚西高速出口右转4**左右
绍兴春风棠颂府是由开发商(绍兴市上虞舜泰房产开发有限公司)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
绍兴春风棠颂府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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我们项目是由宁波中房和国企春风集团联手打造,由17幢别墅及1幢物业服务中心组成,小区总户数162户,1#3#5#6#7#8#9#10#11幢为合院区共106套独门独院中式合院别墅, 12-19幢为排屋区共56套独门独院中式排屋别墅组成,是一个低密度的纯别墅住宅小区,小区容积率仅1.0。 合院别墅建筑面积:160平-200平,花园面积:50-180平左右,每户赠送两个露台,约20平米左右,合院分为东区和北区,东区合院带地下室,地下室面积40平米左右,地上三层地下一层 联排别墅建筑面积:270平,其中地下室面积在80平左右,花园面积70-200方 网络来电享受:93折优惠! 详询销售部:400-017-0021
所属区县:上虞区
建筑面积:45485平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.07
物业公司:奥园物业有限公司
楼盘地址:[上虞区]余姚西高速出口右转4公里左右
占地面积:32942㎡平方米
开盘时间:2021-06-03
交房时间:2022-07-01
产权年限:70年年
总
户 数:162户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:绍兴市上虞舜泰房产开发有限公司
楼盘特色:品牌地产,世外田园,低密居所,观景居所
项目简介
春风棠颂府择江南毓秀之地——四明湖北,西邻余梁线,东靠韩尖山,呈背山靠水之势。 3室/4室-建面152~194平米 售楼热线:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 149万元 | ***** |
2.08 | 1 | 79万元 | ***** |
2.09 | 3 | 209万元 | ***** |
2.10 | 1 | 78万元 | ***** |
2.11 | 3 | 212万元 | ***** |
2.12 | 2 | 149万元 | ***** |
2.13 | 3 | 217万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对绍兴市各区域楼盘有很深的了解,对绍兴春风棠颂府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:综合商场: 好再来购物广场、世纪华联、余姚万达广场 医院: 余姚第二人民医院 学校: 永和幼儿园、永和镇中心学校 公园: 梁弄镇、四明湖、白水冲瀑布、乡村游、果园采摘 和山野风光
楼盘北面2公里、南面1公里都属于宁波余姚市,我们项目开车只要9公里即可到达余姚市中心,大型的商业配套、学校、医院都集中在市区,其中商业配套有万达广场及多个大型商业综合体,集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体,一些高端的配套到这边可完全满足,同时也可以从小区大门口乘坐公交车(站点:牛栏口)2元钱即可直达市区。平日的基本日常所需可以到我们项目旁边的青峰村,从我们小区步行500米就能到达,有菜市场及多个超市等日常基础生活配套。
我们小区20号楼,这幢楼待房子售馨交房后小区入住达到一定比例,将做为生活会所供小区业主使用,会所二楼规划棋牌、茶室、会所一楼规划有便利超市及生鲜超市,不出小区即可满足日常生活所需。