车都春台里烂尾楼
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正文:
车都春台里烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
车都春台里-基本信息:
所属区县:武汉蔡甸区
建筑面积:784065平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.79
物业公司:绿城物业
楼盘地址:武汉市蔡甸区经开大道与小军东路交汇处
占地面积:196654平方米
开盘时间:2022.1
交房时间:2022.9
产权年限:70年
总 户 数:4200户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:车都集团
销售地址:武汉市蔡甸区经开大道与小军东路交汇处
车都春台里是由开发商(车都集团)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
车都春台里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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车都春台里,距离地铁16号线500米准现房。一期总户数1089户,2022年9月交房。自带2栋独栋商业体,近3万方。 产品类型:高层住宅 均价:7800元/平 建筑面积:85-97-107-119平 总价67万起 详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:蔡甸区
建筑面积:784065平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.79
物业公司:绿城物业
楼盘地址:武汉市蔡甸区经开大道与小军东路交汇处
占地面积:196654平方米
开盘时间:2022.1
交房时间:2022.9
产权年限:70年
总
户 数:4200户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:车都集团
楼盘特色:优质房产,大型社区,地铁楼盘,现房
项目简介
车都集团,是武汉经济开发区直属国有独资企业,经营范围集投资、融资、建设、运营等功能于一体,是经开区的建设者和运营者,承包了区域内约80%的城市基础建设,更荣获80多项荣誉。
春台里规划用户4200户,绿化率30%,目前在售3.5.6号楼建面约85-117平方米毛坯房源。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 2 | 129万元 | ***** |
6.23 | 3 | 188万元 | ***** |
6.24 | 2 | 132万元 | ***** |
6.25 | 2 | 128万元 | ***** |
6.26 | 2 | 133万元 | ***** |
6.27 | 2 | 130万元 | ***** |
6.28 | 3 | 189万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对武汉市各区域楼盘有很深的了解,对车都春台里周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约84平米
B户型
约97平米
B户型
B户型
- 参考首付:20.00万(3成)
- 参考月供:2007元/月(30年)
- 参考贷款:46.00万(7成)
- 参考利息:72万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:23.00万(3成)
- 参考月供:2317元/月(30年)
- 参考贷款:53.00万(7成)
- 参考利息:83万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
公交:紧邻经开大道,下楼即乘395,直达经开万达广场。
地铁:距离地铁16号线小军山地铁站500米,16号线为武汉时速更快的地铁,出行时间仅为其他地铁线路的一般,且为武汉的一条观光地铁线路。
自驾:沿经开大道至江城大道12公里到达永旺梦乐城,借四纵三横的立体交通路网,25公里到达三镇核心。