银城青山湖畔·临枫园价格暴跌,银城青山湖畔·临枫园暴跌
摘要:银城青山湖畔·临枫园价格暴跌,银城青山湖畔·临枫园暴跌
正文:
有人问银城青山湖畔·临枫园价格暴跌,银城青山湖畔·临枫园价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
银城青山湖畔·临枫园位于杭州市杭州市临安区圣园路银城青山湖畔营销中心,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
银城青山湖畔·临枫园的配套
1.银城·临安项目,紧靠临安区的滨湖新区中心,为临安当前发展重心,直线距离临安区政府约2.8公里,
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
银城青山湖畔·临枫园的价格是17000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
银城青山湖畔·临枫园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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所属区县:临安区
建筑面积:34000平方米
物业类别:
住宅
建筑类别:别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.67
物业公司:银城物业
楼盘地址:杭州市临安区圣园路银城青山湖畔营销中心
占地面积:38000平方米
开盘时间:2022-02
交房时间:2020-10
产权年限:
70年
总
户 数:26户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:银城国际(中国房地产百强企业)
楼盘特色:毛坯,16号线,地铁地产,优质房产
项目简介
城·临安项目,紧靠临安区的滨湖新区中心,为临安当前发展重心,直线距离临安区政府约2.8公里,直线距离商业综合体滨湖天地约2.0公里,紧邻青山湖,依山傍水,周边多为别墅产品。项目三面环湖、一面临陆,踞拥青山湖国家级森林公园更美区位,拥有10平方公里的开阔湖面,是西湖的2倍,浩淼湖水一碧如镜;6000多米的湖岸线曲折多变,林草绿带环绕;73平方公里的原生山林,苍翠如黛;76.55%的森林覆盖率,层峦叠嶂,生机盎然;构成了杭州绝版的生态居住环境。项目距离杭州世贸中心仅30余公里,随着02省道的扩建成八车道、天目山路与杭徽高速公路的完美对接,轻轨杭临线的即将通车(预计2019年年底),青山湖板块已经完全融入了大杭州30分种都市生活圈,不仅与杭州主城区紧密连接,更零距离享受大杭州副城的完善市政配套;2022-02-17 今日房源动态 加推21幢89-105方47套,加推29幢89方36套,加推面积89-95-105方详情咨询:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 3 | 356万元 | ***** |
2.08 | 3 | 348万元 | ***** |
2.09 | 3 | 344万元 | ***** |
2.10 | 2 | 241万元 | ***** |
2.11 | 2 | 252万元 | ***** |
2.12 | 3 | 358万元 | ***** |
2.13 | 2 | 243万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对银城青山湖畔·临枫园周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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