沁澜府性价比
摘要:沁澜府性价比如何,沁澜府性价比,沁澜府为啥这么便宜
正文:
有人问沁澜府性价比,沁澜府性价比怎么样?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
沁澜府位于湖州市成业路与东坡路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
沁澜府的动态信息
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
沁澜府的价格是11000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
(责任编辑:小柯找房)
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整体规划4栋11层洋房,6栋18-27层高层
所属区县:吴兴区
建筑面积:92310平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.20
物业公司:浙江佳源物业服务集团有限公司湖州分公司
楼盘地址:成业路与东坡路交汇处
占地面积:30200.00平方米平方米
开盘时间:2021-09-05
交房时间:预计2023年12月31日交房
产权年限:70年
总
户 数:654户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:湖州浩源房地产开发有限公司
楼盘特色:品牌地产,景观居所,潜力楼盘
项目简介
身为大城之上的城市水岸秘境——沁澜府,秉持着弘阳对自然、土地、品质的敬重,以占地约6800㎡主题公园、约2.2容积率打造建筑总面积约90000㎡的城市水岸秘境,且较大约102m楼间距(1#与7#楼间距)。 户型方面,沁澜府以匠心打造建筑面积约84-106㎡宽厅高层,建筑面积约126㎡滨河洋房,满足众多的生活场景和可能,焕新湖州城市人居 沁澜府项目项目预计6月开盘,预计推出4#、5#、6#房源,户型建面约87㎡-126㎡,项目总规划户数654户,容积率2.2,绿化率30%。整体规划4栋11层洋房,6栋18-27层高层
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 3 | 109万元 | ***** |
2.08 | 2 | 77万元 | ***** |
2.09 | 3 | 110万元 | ***** |
2.10 | 3 | 109万元 | ***** |
2.11 | 3 | 109万元 | ***** |
2.12 | 2 | 76万元 | ***** |
2.13 | 3 | 110万元 | ***** |