400-850-7908苏州南山保利云熹花园为啥那么便宜
摘要：苏州南山保利云熹花园为啥那么便宜，苏州南山保利云熹花园为啥便宜，苏州南山保利云熹花园性价比，苏州南山保利云熹花园为啥这么便宜
正文：
有人问苏州南山保利云熹花园为啥那么便宜，苏州南山保利云熹花园为啥便宜，苏州南山保利云熹花园性价比，苏州南山保利云熹花园为何这么便宜？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
苏州南山保利云熹花园位于苏州市[新区]新区永旺西（惠昌路与风桅路交汇处）,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
苏州南山保利云熹花园的动态
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
苏州南山保利云熹花园的价格是23000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
苏州南山保利云熹花园没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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云熹花园位于虎丘区惠昌路与风栀路交汇处，是由南山和保利强强联袂的标杆之作，项目位于虎丘区惠昌路与风栀路交汇处，占地面积41742.8平方米，建筑面积124719.72平方米，容积率2.20，绿化率30.60%，项目整体规划11栋住宅，产品类型有高层、小高层，规划总户数781户，项目户型建筑面积段约96-136平方米。 产品类型：精装高层，花园洋房 产品均价：27000元/平 产品建面：96平（3房2厅1卫） 产品建面：116平（3房2厅2卫） 销售热线：400-850-7908
所属区县：新区
建筑面积：124719平方米
物业类别：普通住宅
建筑类别：住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.20
物业公司：深圳赤湾物业
楼盘地址：[新区]新区永旺西（惠昌路与风桅路交汇处）
占地面积：41742㎡平方米
开盘时间：2021-04-23
交房时间：2022-03-10
产权年限：普通住宅:70年年
总
户 数：781户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：苏州浒茂置业有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,现房,生态宜居
项目简介
云熹花园位于高新区浒关镇闻鼓路东南，惠昌路西南，该项目是南山和保利联合开发。 3室/4室-建面96~135平米 售楼热线：400-850-7908
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 2 | 242万元 | ***** |
| 2.08 | 2 | 238万元 | ***** |
| 2.09 | 3 | 342万元 | ***** |
| 2.10 | 1 | 127万元 | ***** |
| 2.11 | 2 | 231万元 | ***** |
| 2.12 | 3 | 339万元 | ***** |
| 2.13 | 2 | 235万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
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餐饮：青一色火锅(永旺梦乐城苏州新区店)；麦当劳(永旺梦乐城苏州新区餐厅)；鲁计家常饭店(惠丰店)；东方食府(浒关镇店)；蜀香格格(永旺梦乐城苏州新区店)
银行：苏州银行(惠丰分理处)；苏州银行24自助银行(惠丰分理处)
医院：苏州市第七人民医院，苏大附二医院
超市：永旺超市(永旺梦乐城苏州新区店）
学校：苏州文昌实验中学，苏州文正小学，惠丰幼儿园，浒墅关开发区实验小学，浒墅关中学
药店：海王星辰(永旺梦乐城苏州新区店)；惠泰药房；永熙堂医药连锁(惠丰商业广场店)；开开心心大药房(惠丰商业广场店)
休闲：方糖乐园(益智手工)；色诱；新惠丰娱乐KTV；Kshow(新区永旺店)
卖场：永旺梦乐城、宜家家居、汇融假日酒店、惠丰商业街（华润万家）、浒关大润发、兴贤商业广场、新浒商业街（世纪联华）、158生活广场、迪卡侬、Costco
