绿城.西溪深蓝为什么这么贵,绿城.西溪深蓝为什么那么贵
摘要:绿城.西溪深蓝为什么这么贵,绿城.西溪深蓝为啥便宜,绿城.西溪深蓝性价比,绿城.西溪深蓝为啥这么便宜
正文:
有人问绿城.西溪深蓝为什么这么贵,绿城.西溪深蓝为什么那么贵,绿城.西溪深蓝性价比?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
绿城.西溪深蓝位于杭州市西湖区杭州市西湖区西园三路西湖广告大厦旁,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
绿城.西溪深蓝的配套
学校:浙大二附小、紫金港小学、普普幼儿园、浙大紫金港幼儿园、杭州学军中学紫金港校区
酒店:杭州问泉艺术酒店、欧亚美国际大酒店、汉庭酒店(三墩店)、杭州梵希酒店(三墩西湖科技园店)、
医院:杭州恩华医院、浙江医院三墩院区
商业:西溪银泰城、西溪龙湖天街、印象城购物中心(杭州店)、五洲国际广场、西田城购物中心、303生活广场
娱乐:木马王国、528优雅台球棋牌、博纳国际影城(西溪IMAX店)、千红时代影城
写字楼:西港发展中心、浙大创新科技园-E30中心、西湖广告大厦、协力大厦
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
绿城.西溪深蓝的价格是33000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
绿城.西溪深蓝没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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绿城西溪深蓝项目在售建筑面积是27-39-65方、均为4.75米精装配软装交付、有单钥匙和三钥匙两种产品、均价33000左右、初次开盘、看房请提前预约报名、可安排车辆接送 详情咨询售楼处:189-6992-7399
所属区县:西湖区
建筑面积:42598平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,其他
装修情况:
精装
容 积 率: 1.00
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市西湖区西园三路西湖广告大厦旁
占地面积:25145平方米
开盘时间:2019-8
交房时间:2021-10
产权年限:50年
总
户 数:566户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:浙江绿城开发有限公司
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,公园周边,优质房产,小户型
项目简介
绿城·西溪深蓝位于紫金港科技城板块核心。为呼应国家“大众创业、万众创新”浪潮,绿城·江南里团队联袂绿城三大明星设计团队——绿城·沁园主创建筑规划设计团队、绿城·西溪云庐精装修设计团队、绿城·凤起潮鸣景观设计团队,致力解决创业痛点,初次创造工作与生活一体融合的“办公+”青年创客空间。
绿城迭代新产品系;
65平方米的3door创新户型,一户三空间,投资价值翻倍;
空间利用率超200%;
超260%收纳空间;
4.75米层高;
全装全配的精装交付标准;
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 254万元 | ***** |
2.08 | 2 | 251万元 | ***** |
2.09 | 2 | 264万元 | ***** |
2.10 | 1 | 137万元 | ***** |
2.11 | 3 | 365万元 | ***** |
2.12 | 1 | 138万元 | ***** |
2.13 | 3 | 371万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对绿城.西溪深蓝周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约39平米
A
约65平米
B
A
- 参考首付:39.00万(3成)
- 参考月供:3941元/月(30年)
- 参考贷款:90.00万(7成)
- 参考利息:142万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付:64.00万(3成)
- 参考月供:6569元/月(30年)
- 参考贷款:150.00万(7成)
- 参考利息:236万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
3
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客厅
2
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厨房
3