杭州滨湖天地为啥这么便宜
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正文:
有人问杭州滨湖天地为什么便宜,杭州滨湖天地为啥便宜,杭州滨湖天地性价比,杭州滨湖天地为啥这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
杭州滨湖天地位于杭州杭州市临安区锦城街道青龙路与琴海路交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
杭州滨湖天地的配套
信报箱、地下停车场
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
杭州滨湖天地的价格是21800元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
杭州滨湖天地没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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12幢高层住宅,均为31层。
所属区县:临安区
建筑面积:1260000平方米
物业类别:
建筑类别:高层 板塔结合
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.60
物业公司: 杭州新天地高力国际物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市临安区锦城街道青龙路与琴海路交叉口
占地面积:99818平方米平方米
开盘时间:2022年3月28日
交房时间:交房时间 2023年6月30日
产权年限:70年
总
户 数:2282户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:杭州新天地集团有限公司
楼盘特色:经济住宅 小户型
项目简介
滨湖天地,新天地集团继180万方杭州新天地之后,于大城西打造的又一中央活力区。项目正踞临安滨湖新区,杭临轻轨旁,一线青山湖岸,集水岸华宅、高星级酒店、购物中心、时尚影城、酒店式公寓等复合业态,形成126万方湖滨城市综合体。架构城市的繁华源点,聚焦城市的未来之光。 作为衔接临安区与杭州主城区之间的门户之地,滨湖天地位于“中国硅谷”城西科创大走廊西起点。交通配套完善,直线距离约200米杭临轻轨(2019年建成)浙江农林大学站,同站换乘地铁3号线(在建)、5号线(2019年建成),同步坐享规划杭州西站(规划)、城西机场(规划)未来交通便利。 70万方滨水天幕华宅,毗邻约2000米青山湖景,咫尺约42公里环湖绿道,约76000方湖滨公园。于城市之心,拥享天然氧吧,构成出入繁华、动静皆宜的城市生活界面。 自有50万方商业航母,以高星级酒店、购物中心、写字楼集群、酒店式度假寓所等多元业态,推动城市功能空间的拓展与升级,成为滨湖新区打造临安CBD的重要组成。12幢高层住宅,均为31层。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 389万元 | ***** |
2.08 | 2 | 380万元 | ***** |
2.09 | 2 | 375万元 | ***** |
2.10 | 2 | 396万元 | ***** |
2.11 | 1 | 205万元 | ***** |
2.12 | 2 | 390万元 | ***** |
2.13 | 2 | 399万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州各区域楼盘有很深的了解,对杭州滨湖天地周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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