中南锦悦为啥这么便宜,中南锦悦为何这么便宜
摘要:中南锦悦为啥那么便宜,中南锦悦为啥便宜,中南锦悦性价比,中南锦悦为啥这么便宜
正文:
有人问中南锦悦为啥那么便宜,中南锦悦为啥便宜,中南锦悦性价比,中南锦悦为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
中南锦悦位于镇江市江苏省镇江市京口区金港大道129号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
中南锦悦的配套
【商圈】小区自带一个生活商业街,商业圈 大润发超市,幸福广场,大统华, 蝴蝶商业广场等等南北围绕
幼儿园银山幼儿园
中小学银山小学、新区实验小学、大港中学、伯先中学
综合商场大统华超市(大港店)、金润生活广场
医院新区人民医院、大港协和医院
银行中国建设银行、中国工商银行
其他银山公园
小区内部配套地下停车场
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
中南锦悦的价格是7500元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
中南锦悦没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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中南锦悦: 低密度的住宅小区。小区绿意环绕、四季有景,植被丰富,建筑设计独特,简约中彰显品质和大气,营造出高雅、文明、宜居的文化氛围。 建筑面积:108-122-138平方米 高层住宅 在售均价:7500元/平方米 详情咨询售楼处:400-850-7908 提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡!
所属区县:京口区
建筑面积:150736平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.90
物业公司:深圳市花样年国际物业服务有限公司镇江分公司
楼盘地址:江苏省镇江市京口区金港大道129号
占地面积:88700.0平方米
开盘时间:2021年3月
交房时间:2021年
产权年限:70年
总
户 数:212户
绿 化 率:36.00%
开
发 商:镇江金港房产开发有限公司
楼盘特色:大型社区,品牌地产,城市豪宅,婚房,改善住宅
项目简介
中南·锦悦项目位于镇江新区金港大道北侧、通港路东侧,东邻新区 、西邻新区出口加工区,南至金港大道,北至海德公园小区。本项目规划有27幢联排别墅、叠加复式房,5幢高层和小高层住宅,容积率为1.3,为低密度的住宅小区。小区绿意环绕、四季有景,植被丰富,建筑设计独特,简约中彰显品质和大气,营造出高雅、文明、宜居的文化氛围。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
3.16 | 1 | 92万元 | ***** |
3.22 | 1 | 92万元 | ***** |
3.24 | 1 | 93万元 | ***** |
5.12 | 1 | 92万元 | ***** |
5.20 | 1 | 92万元 | ***** |
6.08 | 1 | 92万元 | ***** |
6.11 | 1 | 92万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对镇江市各区域楼盘有很深的了解,对中南锦悦周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约108平米
户型
约122平米
户型
约138平米
户型
户型
- 参考首付:26.00万(3成)
- 参考月供:2646元/月(30年)
- 参考贷款:60.00万(7成)
- 参考利息:95万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
户型
- 参考首付:29.00万(3成)
- 参考月供:2989元/月(30年)
- 参考贷款:68.00万(7成)
- 参考利息:108万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
户型
- 参考首付:33.00万(3成)
- 参考月供:3381元/月(30年)
- 参考贷款:77.00万(7成)
- 参考利息:122万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
交通中心:项目周边交通十分发达,西侧通港路为区内主干道,,南侧金港大道和金润大道开车到镇江市区
公交:可乘新区公交K001路,以及市区公交D2、20、60、208、223、301路至双堡里站下车,向北可到达。
【高铁】连淮扬大港南站,高速四通八达 比邻南京