紫樱阁价格暴跌,紫樱阁暴跌
摘要:紫樱阁价格暴跌,紫樱阁暴跌
正文:
有人问紫樱阁价格暴跌,紫樱阁价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
紫樱阁位于上海市青浦区上海青浦区崧泽大道9188弄,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
紫樱阁的配套
幼儿园:香花桥街道怡阳幼儿园 格林童话幼儿园(新达路) 青安幼儿园小学 青安民办幼儿园;
中小学:上海市青浦区青安民办小学 青浦区逸夫小学 上海市青浦区尚美中学 上海新闻出版职业技术学校(向阳河路) 上海市青浦高中;
综合商业:欧亚美家具建材灯饰广场 香花桥农贸市场 yellow earth(工厂店) 世纪联华(青浦店) 界泾港菜市场 青浦卓樾世纪中心;
医院:复旦大学附属中山医院青浦分院;
银行:中国邮政储蓄银行(香花支行) 中国农业银行(出口加工区支行) 上海市农村商业银行(香花桥支行);
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
紫樱阁的价格是39000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
紫樱阁没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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所属区县:青浦区
建筑面积:6865平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 1.25
物业公司:上海财富康盛(一级资质)
楼盘地址:上海市青浦区崧泽大道9188弄
占地面积:4231平方米
开盘时间:2023-03-28
交房时间:现房
产权年限:70年
总
户 数:103户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:上海紫樱房地产开发有限公司
楼盘特色:优质房产,地铁楼盘,公园周边,现房,低密居所,花园洋房,小户型
项目简介
【紫樱阁】位于青浦新城板块,临近崧泽公路。项目周边3公里内有绿地青浦中心、富绅时代广场、联华超市、乐活天地四维尔时代广场、沃天玛特等。还有复旦五浦汇实验学校、青浦实验小学、逸夫小学、平和国际双语学校等,多所优质学校环绕,升学率高达85%,小区后面还有条景观河,是散步休闲的极妙优选。距离项目1200米就是17号地铁线,青浦新城站,东边虹桥商务区,西边朱家角,南有沪渝高速,北有松泽高架,交通出行更为方便。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.11 | 2 | 833万元 | ***** |
6.18 | 1 | 430万元 | ***** |
6.20 | 1 | 432万元 | ***** |
6.21 | 2 | 823万元 | ***** |
6.23 | 2 | 829万元 | ***** |
6.25 | 1 | 430万元 | ***** |
6.26 | 2 | 841万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对上海市各区域楼盘有很深的了解,对紫樱阁周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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约105平米
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约67平米
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约112平米
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- 参考首付:123.00万(3成)
- 参考月供:12541元/月(30年)
- 参考贷款:287.00万(7成)
- 参考利息:451万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
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![紫樱阁](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201909191805368360.jpg)
B
- 参考首付:78.00万(3成)
- 参考月供:8002元/月(30年)
- 参考贷款:183.00万(7成)
- 参考利息:288万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
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![紫樱阁](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201909191806441779.jpg)
c
- 参考首付:131.00万(3成)
- 参考月供:13377元/月(30年)
- 参考贷款:306.00万(7成)
- 参考利息:482万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
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