中信泰富玖著云庭为什么这么便宜
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正文:
有人问中信泰富玖著云庭为什么便宜,中信泰富玖著云庭为啥便宜,中信泰富玖著云庭性价比,中信泰富玖著云庭为啥这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
中信泰富玖著云庭位于苏州市苏州市吴中太湖新城东太湖路与塔韵路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
中信泰富玖著云庭的交通配套
【交通】:地铁4号线苏州湾北站(运营中)、规划有轨电车1/4/5号线,友新高架、常嘉高速、沪常高速,多维出行轻松通达。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
中信泰富玖著云庭的价格是31000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
中信泰富玖著云庭没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网修复)
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中信泰富玖著云庭的售楼处在吴中区太湖新城东太湖路与塔韵路交汇处。总户数778户,在售精装住宅,建筑面积约112平至190平,在售单价30971元/平方起,剩余房源详情来电咨询,营销中心及样板间现已开放。 产品类型:高层住宅 在售均价:31000元/平 建筑面积:112-143-190平 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:吴中区
建筑面积:118400平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼
装修情况:
精装
容 积 率: 3.50
物业公司:中信泰富物业
楼盘地址:苏州市吴中太湖新城东太湖路与塔韵路交汇处
占地面积:55900㎡平方米
开盘时间:2023.8.10
交房时间:2024.12.30
产权年限:70年
总
户 数:778户
绿 化 率:38.00%
开
发 商:中信泰富地产(万亿央企)
楼盘特色:品牌地产,水景住宅,地铁楼盘
项目简介
中信泰富玖著云庭位于吴中区太湖新城,就在吴中太湖新城的脸面地下空间旁边,外立面以豪宅标配,大面积铝板为主,香槟银灰色铝板+灰色铝板+深灰色漆,以开放的景观形式演绎花园生活社区,形成“开放-半开放-私密”的层级式结构,保证社区花园与城市界面之间的通透性和视觉联系的同时,兼容住宅的私密性要求。希望通过场地和空间的延伸,能够让建筑与太湖之间形成物理和视野上的联系。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 2 | 670万元 | ***** |
6.23 | 2 | 709万元 | ***** |
6.24 | 3 | 971万元 | ***** |
6.25 | 2 | 718万元 | ***** |
6.26 | 1 | 372万元 | ***** |
6.27 | 1 | 368万元 | ***** |
6.28 | 3 | 968万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对中信泰富玖著云庭周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约112平米
户型A
约143平米
户型B
约190平米
户型C
户型A
- 参考首付:104.00万(3成)
- 参考月供:10633元/月(30年)
- 参考贷款:243.00万(7成)
- 参考利息:383万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
户型B
- 参考首付:133.00万(3成)
- 参考月供:13576元/月(30年)
- 参考贷款:310.00万(7成)
- 参考利息:489万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型C
- 参考首付:177.00万(3成)
- 参考月供:18038元/月(30年)
- 参考贷款:412.00万(7成)
- 参考利息:649万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
3
-
厨房
1