滨江睿城有烂尾风险吗
摘要:滨江睿城有烂尾风险吗
正文:
滨江睿城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
滨江睿城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:843914平方米
物业类别:
建筑类别:高层 叠墅 联排 独栋别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.77
物业公司:滨江鼎信物业
楼盘地址:天府大道西侧
占地面积:600亩平方米
开盘时间:2021年8月28日3#地块15#楼开盘
交房时间:预计2024年10月1日
产权年限:年
总 户 数:0户
绿 化 率:23.00%
开 发 商:四川圆中润达丰置业发展有限公司
销售地址:天府大道南段与环天府快速路交汇处
滨江睿城
滨江睿城是由开发商(四川圆中润达丰置业发展有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
滨江睿城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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所属区县:仁寿县
建筑面积:843914平方米
物业类别:
建筑类别:高层 叠墅 联排 独栋别墅
装修情况:
精装
容 积 率: 1.77
物业公司:滨江鼎信物业
楼盘地址:天府大道西侧
占地面积:600亩平方米
开盘时间:2021年8月28日3#地块15#楼开盘
交房时间:预计2024年10月1日
产权年限:70年
总
户 数:5500户
绿 化 率:23.00%
开
发 商:四川圆中润达丰置业发展有限公司
楼盘特色:带装修,公园旁,热点板块,花园洋房
项目简介
滨江睿城,打造完整版公园城市生态人居体系。以居者的角度出发,以精巧的户型设计,承载一家人的欢声笑语;项目赠送面积大,得房率高,布局大气。不仅如此,滨江至诚的物业服务,以安全+环境+私人管家为服务核心,赋予业主尊崇感与归属感。带装修
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对眉山市各区域楼盘有很深的了解,对滨江睿城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。