武汉帝大御璟城烂尾了吗
摘要:武汉帝大御璟城烂尾了吗
正文:
武汉帝大御璟城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
武汉帝大御璟城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:700000平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层 板楼
装修情况:精装
容 积 率:2.46
物业公司:景焕(武汉)物业管理有限公司
楼盘地址: 黄陂区盘龙城经济开发区盘龙大道47号(百联奥特莱斯正对面); 展示中心:地铁2号线巨龙大道站D出口前
占地面积:281,328平方米平方米
开盘时间:2021年5月27日已推出18号楼
交房时间:2022-10-30 交房 A区10号楼,A区9号楼,A区13号楼,17号楼,19号楼
产权年限:年
总 户 数:5842户
绿 化 率:30.00%
开 发 商: 纵横(武汉)盘龙城置业有限公司
销售地址: 盘龙大道47号(百联奥特莱斯正对面)
武汉帝大御璟城是由开发商( 纵横(武汉)盘龙城置业有限公司)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
武汉帝大御璟城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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分ABC三个地块开发,A区13栋,11-14层,一梯四户、两梯四户
所属区县:黄陂区
建筑面积:700000平方米
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建筑类别:高层 小高层 板楼
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容 积 率: 2.46
物业公司:景焕(武汉)物业管理有限公司
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开盘时间:2021年5月27日已推出18号楼
交房时间:2022-10-30 交房 A区10号楼,A区9号楼,A区13号楼,17号楼,19号楼
产权年限:70年
总
户 数:5842户
绿 化 率:30.00%
开
发 商: 纵横(武汉)盘龙城置业有限公司
楼盘特色:刚需楼盘,品牌地产
项目简介
帝大·御璟城坐落于拥有3500年历史文化积淀的盘龙城,总建筑面积约100万方,分A、B、C三个地块开发,承袭帝大集团一如既往的产品打造经验,是继F、天下- F、空港中心城-F、阳光城、汉口湖畔成功打造后的又一标杆力作。项目毗邻城市主轴盘龙大道、腾龙大道、巨龙大道三条主干道,近邻地铁2号线宋家岗站、7号线延长线腾龙大道站(在建中)、20号线腾龙大道站(规划中),坐拥多维立体路网;占据城市奥莱商圈丰盛生活场,百联奥特莱斯购物广场近在咫尺,周边奥莱西街、奥莱之星城市广场、武商量贩、麦德龙等休闲配套环伺;内部规划两所幼儿园及完整的小学配套,紧邻黄陂一中分校、华师一附小等知名学府;借鉴国内外园林的造景手法,打造具有公园的氛围、度假的感受、完善的社区功能的“三合一”社区园林;贴心打造社区托老所及卫生服务站,精选星级物业,360°全方位贴心关怀,开启临空港品质人居新篇章 。分ABC三个地块开发,A区13栋,11-14层,一梯四户、两梯四户
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对武汉市各区域楼盘有很深的了解,对武汉帝大御璟城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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