安吉竹涧堂为什么卖不出去
摘要:安吉竹涧堂为啥卖不动,安吉竹涧堂为什么卖不出去,安吉竹涧堂为何卖不动,安吉竹涧堂为什么不好卖,安吉竹涧堂为什么卖不动
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
安吉竹涧堂楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
安吉竹涧堂楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如安吉竹涧堂为什么卖不动,安吉竹涧堂为啥卖不动,安吉竹涧堂卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
安吉竹涧堂也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,安吉竹涧堂为什么那么难卖,安吉竹涧堂卖不掉,安吉竹涧堂卖得很差,安吉竹涧堂卖房难之类的我们也不要太相信。
目前安吉竹涧堂楼盘价格是12000元/平方,地址在湖州市安吉县报福镇安宁路51号。
安吉竹涧堂简介:
我们这个项目是由嘉兴华章置业有限公司投资开发的,嘉兴华章置业有限公司成立于2007年,历经10年的发展,公司已经成长为一家集地产开发、酒店运营、生态农业、旅游度假、物业服务、创意家居设计等产业为一体的综合性企业,以“改善与提升人类生活品质”为企业使命,致力于将公司打造成为世界一流的房产开发运营商。
本项目位于安吉县报福镇,是旅游综合体项目。项目总占地18337平方米,规划总建筑面积20153.5平方米,其中地上建筑面积15718.4平方米,地下建筑面积4435.1平方米,总共240套,由4幢多层公寓,面积在26-90平方米(共176套),11幢低层亲水小联排,面积89-205平方米(共53套),11套沿街小商铺组成,面积25-50平方米,容积率0.91,绿化率25.1%。停车位121个,地下93个,地上28个。
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,安吉竹涧堂卖不出去,安吉竹涧堂卖得很差,安吉竹涧堂卖房套路,安吉竹涧堂卖房难,
安吉竹涧堂卖不动,安吉竹涧堂卖不出去等这些问题。
安吉竹涧堂没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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所属区县:安吉县
建筑面积:20831平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:
精装
容 积 率: 0.91
物业公司:嘉兴安甬物业
楼盘地址:湖州市安吉县报福镇安宁路51号
占地面积:18337平方米
开盘时间:2019.4.27
交房时间:2019.6.1
产权年限:70年年
总
户 数:240户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:嘉兴华章置业有限公司
楼盘特色:水景住宅,现房,旅游地产,世外田园,低密居所,观景居所,山景住宅,生态宜居,小户型
项目简介
我们这个项目是由嘉兴华章置业有限公司投资开发的,嘉兴华章置业有限公司成立于2007年,历经10年的发展,公司已经成长为一家集地产开发、酒店运营、生态农业、旅游度假、物业服务、创意家居设计等产业为一体的综合性企业,以“改善与提升人类生活品质”为企业使命,致力于将公司打造成为世界一流的房产开发运营商。
本项目位于安吉县报福镇,是旅游综合体项目。项目总占地18337平方米,规划总建筑面积20153.5平方米,其中地上建筑面积15718.4平方米,地下建筑面积4435.1平方米,总共240套,由4幢多层公寓,面积在26-90平方米(共176套),11幢低层亲水小联排,面积89-205平方米(共53套),11套沿街小商铺组成,面积25-50平方米,容积率0.91,绿化率25.1%。停车位121个,地下93个,地上28个。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.17 | 2 | 108万元 | ***** |
8.18 | 3 | 150万元 | ***** |
8.19 | 2 | 107万元 | ***** |
8.20 | 2 | 108万元 | ***** |
8.21 | 3 | 148万元 | ***** |
8.22 | 1 | 56万元 | ***** |
8.23 | 2 | 105万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对安吉竹涧堂周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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约44平米
44平
约90平米
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约95平米
95平
约109平米
109平
约110平米
110平
约205平米
205平
![安吉竹涧堂](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201904262232005168.jpg)
44平
- 参考首付:16.00万(3成)
- 参考月供:1617元/月(30年)
- 参考贷款:37.00万(7成)
- 参考利息:58万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
![安吉竹涧堂](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201904262319002033.jpg)
90平
- 参考首付:32.00万(3成)
- 参考月供:3308元/月(30年)
- 参考贷款:76.00万(7成)
- 参考利息:119万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
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![安吉竹涧堂](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201904262319123591.jpg)
95平
- 参考首付:34.00万(3成)
- 参考月供:3491元/月(30年)
- 参考贷款:80.00万(7成)
- 参考利息:126万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
![安吉竹涧堂](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201904262319244084.jpg)
109平
- 参考首付:39.00万(3成)
- 参考月供:4006元/月(30年)
- 参考贷款:92.00万(7成)
- 参考利息:144万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
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![安吉竹涧堂](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201904262319359211.jpg)
110平
- 参考首付:40.00万(3成)
- 参考月供:4043元/月(30年)
- 参考贷款:92.00万(7成)
- 参考利息:146万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
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![安吉竹涧堂](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201904262319475494.jpg)
205平
- 参考首付:74.00万(3成)
- 参考月供:7534元/月(30年)
- 参考贷款:172.00万(7成)
- 参考利息:271万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
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卫生间
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客厅
2
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厨房
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周边交通:
安吉跟上海、杭州等周边大中城市分别构成了1-的交通圈,随着杭长高速的全面通车,形成了一盏茶的工夫到杭州、湖州,90分种到上海和南京的快捷交通网络。商合杭高铁于2019年建成,杭安铁路交通项目已经纳入浙江省和杭州市交通发展规划,届时安吉和杭州的时空距离将进一步缩短,真正实现跟杭州的同城发展,不久的将来,安吉将形成高速公路、高铁、铁路三位一体额现代化高速交通网络。
本项目位于安吉县报福镇报福村中心,报福镇地处安吉县西南部,天目山北麓,东邻上墅乡,南接临安县,西与章村、杭垓两镇交界,北界下汤乡,是通往浙北大峡谷的必经之地。