嘉兴云上璟园为啥卖的不好
摘要:嘉兴云上璟园为啥卖的不好,嘉兴云上璟园为什么那么难卖,嘉兴云上璟园卖不掉,嘉兴云上璟园卖不掉原因,嘉兴云上璟园卖不出去,嘉兴云上璟园卖不出去吗,嘉兴云上璟园为啥卖不出去
正文:
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
嘉兴云上璟园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
嘉兴云上璟园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如嘉兴云上璟园为什么卖不动,嘉兴云上璟园为啥卖不动,嘉兴云上璟园卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
嘉兴云上璟园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,嘉兴云上璟园为什么那么难卖,嘉兴云上璟园卖不掉,嘉兴云上璟园卖得很差,嘉兴云上璟园卖房难之类的我们也不要太相信。
目前嘉兴云上璟园楼盘价格是11800元/平方,地址在海盐百步大道。
楼盘基本为:
嘉兴云上璟园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:90459平方米
物业类别:
住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:绿城奥赛
楼盘地址:海盐百步大道
占地面积:40010平方米
开盘时间:2022-02
交房时间:2024-12
产权年限:
70年
总 户 数:762户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江鸿创金恒置业有限公司
销售地址:海盐百步大道
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,嘉兴云上璟园卖不出去,嘉兴云上璟园卖得很差,嘉兴云上璟园卖房套路,嘉兴云上璟园卖房难,
嘉兴云上璟园卖不动,嘉兴云上璟园卖不出去等这些问题。
嘉兴云上璟园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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项目在景观布置上整体形成一心,二轴的景观体系。 “一心”:小区的中心景观区域为核心,里面设有9000方阳光大草坪,卡座吧台,景观树成及园路是集嬉戏、游赏、锻炼的场所。 “两轴”:沿小区南侧和北侧景观分别设计的两条景观轴。入口景墙、多功能会客区、水庭院、草坪中央花园、林荫小巷、环花园跑道、多功能健身区全龄活动场地有效提高整个小区整体景观品质,使每幢楼都有自己独享的公共空间,呈现多个景观节点,给人以丰富新颖的景观感知与视觉感受。 【在售产品】3#6# 住宅 【建筑面积】70-79-85-89平方 【在售均价】12000元/平方 【开盘优惠】买房送车位送装修 团购客户立享5万现金优惠 更多优惠详情400-850-7908
所属区县:海盐县
建筑面积:90459平方米
物业类别:
住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.00
物业公司:绿城奥赛
楼盘地址:海盐百步大道
占地面积:40010平方米
开盘时间:2022-02
交房时间:2024-12
产权年限:
70年
总
户 数:762户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:浙江鸿创金恒置业有限公司
楼盘特色:精装,杭海城际铁路,刚需楼盘
项目简介
云上璟园项目位于省级经济开发区浙江百步经济开发区,里边引进了一大批科技领先、技术先进的的大型企业,其中亿元企业20余家,归上企业超百家,上市企业2家(金达友邦),陆续还将有数百家企业入驻。目所在区域便利的交通,总结为“4321”即四条高速,3条轻轨,2条高铁,1个汽车站,先看下高速:项目周边沪杭、常台、杭浦、杭州湾环线等多条高速环绕,其中常台高速互通出口距离我们项目仅1000米。项目到已经开通的沪杭高铁嘉兴南站仅20公里,沪苏嘉城际及沪平盐城际铁路都已开工建设,沪平盐已确定海盐设站,同时从海宁至杭州的杭海轻轨也已于21年6月份全线通车,全程11个站点仅需39分种即可到达杭州余杭高铁站,再加上百步汽车站即将投入使用。百步开发区大型商业综合体红星时尚广场距我们仅200米,里面引进了4星级维也纳国际酒店,大润发发到家大型超市,肯德基等一系列知名商家入驻,是以后我们小区业主吃喝玩乐购的好去处。咫尺通汇购物中心,百步农贸市场,为生活提供各种便捷,并且到达海宁银泰等大型城市商业综合体仅9公里开车15分种,满足我们小区业主日常生活所需。我们还享有完善的医疗环境,距离项目仅1200米的海盐人民医院百步分院为我们的健康保驾护航。同时小区自成园林,项目周边鹃湖公园、南北湖公园、滨海度假区都是日常休闲的好去处。教育配套:百步幼儿园、百步小学、百步中学。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对嘉兴市各区域楼盘有很深的了解,对嘉兴云上璟园周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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