众安启航社为啥这么便宜,众安启航社为何这么便宜
摘要:众安启航社为啥那么便宜,众安启航社为啥便宜,众安启航社性价比,众安启航社为啥这么便宜
正文:
有人问众安启航社为啥那么便宜,众安启航社为啥便宜,众安启航社性价比,众安启航社为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
众安启航社位于杭州市萧山区萧山闻堰镇三江路与闻兴路口西北面,闻堰镇小学对面,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
众安启航社的配套
1、内部配套: 净菜市场、超市、电影院、露天游泳池
2、车 位 数: 899
3、周边商业: 农贸市场、上海宾佳超市、杭州市闻堰派出所、杭州市湘湖工商所、移动营业厅、联通营业厅、商场、超市、电影院
4、周边医院: 闻堰镇卫生所
5、周边学校: 闻堰镇中心小学、闻堰镇初级中学
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
众安启航社的价格是6000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
众安启航社没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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4号楼江景现房清盘中,为228方和258方,剩余6套房源,清盘价6000元/平方米。 东南北坐拥冠山隧道、 地铁4号线、之江大桥三大黄金交通线 项目以国际先进理念进行规划,商务氛围浓重,商业空间 精致高端
所属区县:萧山区
建筑面积:220000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:小高层,高层
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.44
物业公司:杭州萧山众安物业管理有限公司
楼盘地址:萧山闻堰镇三江路与闻兴路口西北面,闻堰镇小学对面
占地面积:89173平方米
开盘时间:2014年03月22日
交房时间:2013年05月
产权年限:40年
总
户 数:724户
绿 化 率:31.00%
开
发 商:杭州正江房地产开发有限公司
楼盘特色:优质房产
项目简介
项目整体开发分为两期:一期为4幢高层金装商务公馆;二期为25幢企业商务独栋(杭州稀缺的城市独栋,定位为企业会所)。同时项目将享用独栋的景观和物业管理。启航社更有商业裙房和商业广场等大型商业配套,总计30000余方的规模体量,让您足不出户即可享受品质生活。
项目建筑设计邀请了中国美术学院设计研究所,借鉴国内先进的社区开发理念和经验,融入“less is more”的设计理念,抛弃了花俏的立面造型,以简约的线条装饰,力图把启航社项目打造成一个以高雅、科技、繁荣相适宜的多元化SOHO公馆。项目建成后将成为一个功能齐全、配置合理的综合性项目,集商业、工作、运动、教育、娱乐、休闲、等功能于一体的可持续发展区域中心。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对众安启航社周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约53平米
A户型1室1厅1卫1厨 53.00㎡
约59平米
B户型2室2厅1卫1厨 59.00㎡
约237平米
D1户型3室3厅2卫1厨 237.00㎡
约259平米
D2户型4室3厅2卫1厨
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A户型1室1厅1卫1厨 53.00㎡
- 参考首付:10.00万(3成)
- 参考月供:974元/月(30年)
- 参考贷款:22.00万(7成)
- 参考利息:35万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
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![众安启航社](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201406260937314577.jpg)
B户型2室2厅1卫1厨 59.00㎡
- 参考首付:11.00万(3成)
- 参考月供:1084元/月(30年)
- 参考贷款:25.00万(7成)
- 参考利息:39万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
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客厅
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厨房
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![众安启航社](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201406260940139818.jpg)
D1户型3室3厅2卫1厨 237.00㎡
- 参考首付:43.00万(3成)
- 参考月供:4355元/月(30年)
- 参考贷款:100.00万(7成)
- 参考利息:157万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
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客厅
2
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厨房
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![众安启航社](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201409251355363572.jpg)
D2户型4室3厅2卫1厨
- 参考首付:47.00万(3成)
- 参考月供:4759元/月(30年)
- 参考贷款:109.00万(7成)
- 参考利息:171万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
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客厅
2
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厨房
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