陆家嘴锦绣澜山【售楼中心】

陆家嘴锦绣澜山卖的好吗？苏州市 新盘苏州市高新区桑苑路981号销售情况深度解析！

陆家嘴锦绣澜山项目由苏州绿岸房地产开发有限公司开发，物业公司上海陆家嘴物业管理有限公司，位于苏州市 苏州市高新区桑苑路981号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价24000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价24000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,公园周边,经济住宅,复合地产,小户型，精装交付，普通住宅建筑，64842平方米㎡，710户户，30.00%绿化率，2.10容积率。  

- **配套资源**：

【商业】自带32万方办公及商业综合体，集学校、生鲜超市、大型娱乐场所为一体，大码头商业，1红叶邻里中心，永旺梦乐成，宜家，大润发、迪卡侬

【医疗】苏州大学附二医院

【好学校】浒墅关幼儿园，浒墅关中心小学，浒墅关中学，文昌实验中学，雷丁幼儿园，雷丁中学

【娱乐】自带白豸山运动公园，高铁公园，运河公园

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。陆家嘴锦绣澜山楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但陆家嘴锦绣澜山楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。陆家嘴锦绣澜山楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对陆家嘴锦绣澜山楼盘的反馈总体积极，部分言论如“陆家嘴锦绣澜山卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

择址北新区运河畔，陆家嘴·锦绣澜山不仅以时速对话苏州，更以自然厚待生活，以人文涵养未来。项目南挨中环北线，北接苏州绕城高速，近享有轨电车2号线、轨交3号线、6号线（建设中），擎领城市发展速度。同时，依托京杭大运河人文底蕴，白豸山体育公园、运河公园、高铁公园等丰富多元的公园景观，拉进了人与自然的距离

建筑类型：高层

均价：24000元/平米

总价：200万起

建筑面积：82平方，105平方，116平方，125平方，144平方

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市高新区桑苑路981号，可用高德地图或百度地图导航到达。