问：果遇微住宅房子质量怎么样

答：

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    果遇微住宅楼盘是由湖南华铁房地产有限责任公司开发的，质量有保证，他是毛坯，你拿果遇微住宅跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买果遇微住宅。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买果遇微住宅来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是10800元/平方，还是比较合理的。

问：果遇微住宅样板房,果遇微住宅装修情况

答：

果遇微住宅位于长沙市天心区木莲西路128号 ，项目于2020-6-25开盘，于2021-12-31交付。是毛坯。

总户数是455户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

        果遇微住宅项目由品牌央企中国铁建开发，打造建筑面积约35-50平方米创意微住宅产品，位于长沙市中心城区，属于省府副中心成熟地段，侯家塘、雨花亭、井湾子、天虹四大商圈紧密环绕，坐拥芙蓉路与韶山路两条南北黄金大动脉，二十余路公交直达，便捷换乘地铁1号线，毗邻在建中的地铁7号线井湾子站，交通畅达。          

问：果遇微住宅值得投资吗,投资回报率高不高

答：

    果遇微住宅拥有物业管理团队，是由专门的物业公司- 负责的。 不仅仅是针对 果遇微住宅的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 果遇微住宅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在果遇微住宅居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

果遇微住宅值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

问：果遇微住宅值得购买吗

答：

果遇微住宅位于【长沙市】长沙市天心区木莲西路128号 ，项目于2020-6-25开盘，于2021-12-31交付。是毛坯。

总户数是455户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买果遇微住宅也是一次不错的选择。

果遇微住宅的价格是10800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

{果遇微住宅}位于长沙市天心区，主要产品为总价低的微住宅，准现房在售，体量有400套房源，产权70年，全龄教育，距离地铁1号线友谊路站1.5千米,大润发等各大商圈。

产品类型：住宅

均价：10800元/平

建筑面积：36平 （1房1厅1卫）

建筑面积：51平（1房1厅1卫） 

售楼处电话：400-850-7908

问：果遇微住宅产权如果到期怎么办，果遇微住宅产权年限是70年年

答：

长沙市果遇微住宅如果到期就需要去续期。果遇微住宅的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询长沙市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问：果遇微住宅的房子出租注意事项有哪些？

答：

果遇微住宅的房子出租需要注意：

第一，对果遇微住宅的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租果遇微住宅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，果遇微住宅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明果遇微住宅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908