问：西溪美岸商铺房价怎么样？ 杭州市西溪美岸商铺房源|户型图|小区车位|交通地址详情分析(小柯网)

答：

    西溪美岸商铺在哪？西溪美岸商铺怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下西溪美岸商铺房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对西溪美岸商铺有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    西溪美岸商铺是余杭区投资新品，项目地处杭州市余杭区未来科技城荆长大道与同顺街交叉口。总建筑面积88777平方米平方米，占地面积24279方平方米平方米，总套数约1040户套，主力户型建筑面积。公寓，商铺都有在售，先到先得，位置绝佳

周边交通为：

距离地铁5号线五常站（规划）

周边配套是：

西溪银泰城、海港城、西溪印象城、亲橙里。杭州火车西站（规划中）、地铁五号线。浙大医学中心、浙医一院余杭院区（三级甲等）、未来科技城双语幼儿园、文澜中学未来科技城学校、学军中学海创园分校等。

目前优惠：

西溪美岸目前在售Loft公寓 层高5.6米，地铁口、民用电、赠送衣帽间、内包阳台、未来科技城板块。主力商铺建筑面积30-163方，稀缺珍藏餐饮铺，一层4.9米，二层1层4.2米，2层3.8米，业态丰富，面积多选，均价35000元/平。

详情咨询售楼部，电话400-850-7908 章

问：西溪美岸商铺能贷款吗,西溪美岸商铺能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买西溪美岸商铺房屋条件包含：

1、借款人要有西溪美岸商铺所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买西溪美岸商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买西溪美岸商铺贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：西溪美岸商铺的房子出租注意事项有哪些？

答：

西溪美岸商铺的房子出租需要注意：

第一，对西溪美岸商铺的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租西溪美岸商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，西溪美岸商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明西溪美岸商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：西溪美岸商铺值得投资吗,投资回报率高不高

答：

    西溪美岸商铺拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-绿城 负责的。 不仅仅是针对 西溪美岸商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 西溪美岸商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在西溪美岸商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

西溪美岸商铺值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

问：西溪美岸商铺样板房,西溪美岸商铺装修情况

答：

西溪美岸商铺位于杭州市余杭区未来科技城荆长大道与同顺街交叉口 ，项目于2020.3开盘，于交付。是毛坯和精装。

总户数是1040户。车位比是1:06

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

西溪美岸，傲居未来科技城， 与科创精英为伴，紧邻‌‌文一西路， 约500米地铁5号线五常站（在建），

进可取城西之繁华，退可拥西溪之幽静。

楼盘位置： 文一西路与荆常大道交叉口以北约300米

问：西溪美岸商铺值得购买吗

答：

西溪美岸商铺位于【杭州市余杭区】杭州市余杭区未来科技城荆长大道与同顺街交叉口 ，项目于2020.3开盘，于交付。是毛坯和精装。

总户数是1040户。车位比是1:06

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买西溪美岸商铺也是一次不错的选择。

西溪美岸商铺的价格是35000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

西溪美岸目前在售Loft公寓 层高5.6米，地铁口、民用电、赠送衣帽间、内包阳台、未来科技城板块。主力商铺建筑面积30-163方，稀缺珍藏餐饮铺，一层4.9米，二层1层4.2米，2层3.8米，业态丰富，面积多选，均价35000元/平。

详情咨询售楼部，电话400-850-7908 章