问：金成浅山郦境能贷款吗,金成浅山郦境能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买金成浅山郦境房屋条件包含：

1、借款人要有金成浅山郦境所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买金成浅山郦境自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买金成浅山郦境贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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问：金成浅山郦境的房子出租注意事项有哪些？

答：

金成浅山郦境的房子出租需要注意：

第一，对金成浅山郦境的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租金成浅山郦境房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，金成浅山郦境租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明金成浅山郦境房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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问：金成浅山郦境开发商是谁?怎么判断金成浅山郦境开发商的实力？

答：

金成浅山郦境的开发商是湖州金达置业有限公司,

判断湖州金达置业有限公司的实力，

1、要了解湖州金达置业有限公司和项目土地情况；

2、要看湖州金达置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看湖州金达置业有限公司以往的业绩；

4、湖州金达置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看湖州金达置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看湖州金达置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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问：金成浅山郦境能买吗,投资划算吗

答：

金成浅山郦境位于湖州市吴兴区乌山路与草荡漾路交接口西南侧（湖州实验幼儿园旁） ，项目于2020.09开盘，于2020.12交付。是毛坯。

总户数是1398户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

金成浅山郦境的价格是12500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

金成浅山郦境-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,吴兴区
建筑面积:238453平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:金成物业
楼盘地址:湖州市吴兴区乌山路与草荡漾路交接口西南侧（湖州实验幼儿园旁）
占地面积:87867平方米
开盘时间:2020.09
交房时间:2020.12
产权年限:70年
总 户 数:1398户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州金达置业有限公司
销售地址:吴兴区乌山路与草荡漾路交接口西南侧（湖州实验幼儿园旁）

问：金成浅山郦境户型图,金成浅山郦境赠送面积大吗？

答：

    金成浅山郦境的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金成浅山郦境的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金成浅山郦境设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    金成浅山郦境的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 金成浅山郦境赠送面积的真实性。一定要确定 金成浅山郦境购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 金成浅山郦境的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

问：金成浅山郦境售楼中心

答：

金成浅山郦境售楼部位于湖州市吴兴区乌山路与草荡漾路交接口西南侧（湖州实验幼儿园旁），位于湖州市，是由湖州金达置业有限公司开发的。开盘日期是2020.09，交房日期是2020.12.

总建筑面积是238453平方米，占地面积 87867平方米，总户数 1398户。

学府林立 境见未来

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项目傲立湖州文教高地，周边学府林立，学风浓郁，书香传承，境见未来。

建筑面积约89-188平方米户型，

首开3-8-14 幢 均价13000元，先到先得

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