问：北城芳满庭能买吗,投资划算吗

答：

北城芳满庭位于杭州余杭区和平路与东风路交叉口（东风幼儿园北侧） ，项目于2019年11月开盘，于2021年6月30日交付。是毛坯。

总户数是1572户。车位比是1：1.16

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

北城芳满庭的价格是17000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

北城芳满庭-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:167452平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:2.30
物业公司:华元物业管理有限公司
楼盘地址:杭州余杭区和平路与东风路交叉口（东风幼儿园北侧）
占地面积:72805平方米
开盘时间:2019年11月
交房时间:2021年6月30日
产权年限:70年
总 户 数:1572户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州仁河置业有限公司
销售地址:杭州余杭区和平路与东风路交叉口（东风幼儿园北侧）

问：北城芳满庭售楼处电话? 400-850-7908

答：

北城芳满庭售楼处在杭州余杭区和平路与东风路交叉口（东风幼儿园北侧），位于杭州市余杭区，售楼处电话是 400-850-7908

是由杭州仁河置业有限公司开发的。开盘日期是2019年11月，交房日期是2021年6月30日，绿化率 30.00% 

大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,生态宜居

总建筑面积是167452平方米，占地面积 72805平方米，总户数 1572户。

芳满庭所在版块位于杭州北翼，东接临平副城、西往良渚新城及大城西、南部无缝对接勾庄农副物流中心及崇贤新城、北邻德清，被称为“申遗区产业后花园”。共1572户（可售1320户）15幢19层高层，4栋7-9层电梯洋房，137户滨水排屋。

高层洋房建筑面积：89/108/125/（三房、四房），均价17000元/平。

排屋建筑面积：139/160/210/240（三房可做四房）,均价34000元/平，总价450万元起。

详情请咨询售楼部电话：400-850-7908 

咨询电话 400-850-7908

问：北城芳满庭能贷款吗,北城芳满庭能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买北城芳满庭房屋条件包含：

1、借款人要有北城芳满庭所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买北城芳满庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买北城芳满庭贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：选购北城芳满庭的房子要注意什么？

答：

选购北城芳满庭的房子要注意

第一，首先看北城芳满庭的地理位置，北城芳满庭的地处位于余杭区杭州余杭区和平路与东风路交叉口（东风幼儿园北侧）,交通便利。

第二，要看北城芳满庭内部布置情况，北城芳满庭规划占地面积72805平方米平米，建筑面积167452平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，北城芳满庭是按照普通住宅,排屋设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908

问：北城芳满庭户型图,北城芳满庭赠送面积大吗？

答：

    北城芳满庭的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。北城芳满庭的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让北城芳满庭设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    北城芳满庭的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 北城芳满庭赠送面积的真实性。一定要确定 北城芳满庭购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 北城芳满庭的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

问：北城芳满庭 售楼处电话是多少？

答：

北城芳满庭 售楼处电话： 400-850-7908 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由杭州仁河置业有限公司开发的。开盘日期是2019年11月，交房日期是2021年6月30日，绿化率 30.00% 

大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,生态宜居

芳满庭所在版块位于杭州北翼，东接临平副城、西往良渚新城及大城西、南部无缝对接勾庄农副物流中心及崇贤新城、北邻德清，被称为“申遗区产业后花园”。共1572户（可售1320户）15幢19层高层，4栋7-9层电梯洋房，137户滨水排屋。

高层洋房建筑面积：89/108/125/（三房、四房），均价17000元/平。

排屋建筑面积：139/160/210/240（三房可做四房）,均价34000元/平，总价450万元起。

详情请咨询售楼部电话：400-850-7908 

北城芳满庭电话:400-850-7908