问： 博洛尼天空之城值得投资吗？未来潜力解析，买房会不会亏？

答：

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推大型社区,低首付,旅游地产,小户型，毛坯交付，综合体,公寓建筑，226916平方米㎡，2200户户，10.00%绿化率，4.70容积率。  

- **配套资源**：

【学校】山湖花园幼儿园及小学；吴江经济技术开发区实验初中；吴江运河实验学校；北大新世纪外国语学校

【医疗】苏州第九人民医院；苏州永鼎医院；苏大附属儿童医院吴江分院；瑞金医院苏州分院

【市政】同里古镇；太湖风景区；同里湿地公园

- **投资价值**：从未来发展来看，博洛尼天空之城就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，博洛尼天空之城比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解博洛尼天空之城的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

    吴江运东板块6万方大型商业综合体“2077天空之城”，总投入22亿，集商业+酒店+服务型公寓+文化展览馆于一体，同时该项目也是虚拟混合现实二次元都巿文旅综合体，将打造成为集总部经济、文化创意、特色旅游、原创酒店等多种元素为一体的具有示范性、标杆性的高显示度项目。

产品类型：公寓

在售均价：11000元/平

建筑面积：37平（1房1厅1卫）

                 37平（2房2厅2卫）

                 45平（2房2厅2卫）

售楼处电话：400-850-7908

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴江区云梨路与庞金路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59852.html?source=wechat&promotion=zxd)  

问：博洛尼天空之城值得买吗？苏州市 新盘2023.6.15开盘，2024.6.30交付，深度解析！

答：

博洛尼天空之城项目位于苏州市 苏州市吴江区云梨路与庞金路交汇处，由博洛尼云梨总部经济发展（苏州）有限公司开发，物业公司博洛尼天空之城滝乃物业管理（苏州）有限公司，开盘日期2023.6.15，交付日期2024.6.30，毛坯交付。项目占地34787.29平方米㎡，建筑面积226916平方米㎡，总户数2200户户，车位比1：0.5，绿化率10.00%，容积率4.70。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023.6.15  

- **交房时间**：2024.6.30  

- **产品设计**：主推大型社区,低首付,旅游地产,小户型，毛坯交付，综合体,公寓建筑，226916平方米㎡，2200户户，10.00%绿化率，4.70容积率。  

- **价格信息**：均价11000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价11000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。博洛尼天空之城作为苏州市 的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

博洛尼天空之城周边

【学校】山湖花园幼儿园及小学；吴江经济技术开发区实验初中；吴江运河实验学校；北大新世纪外国语学校

【医疗】苏州第九人民医院；苏州永鼎医院；苏大附属儿童医院吴江分院；瑞金医院苏州分院

【市政】同里古镇；太湖风景区；同里湿地公园

#### 限时福利  

    吴江运东板块6万方大型商业综合体“2077天空之城”，总投入22亿，集商业+酒店+服务型公寓+文化展览馆于一体，同时该项目也是虚拟混合现实二次元都巿文旅综合体，将打造成为集总部经济、文化创意、特色旅游、原创酒店等多种元素为一体的具有示范性、标杆性的高显示度项目。

产品类型：公寓

在售均价：11000元/平

建筑面积：37平（1房1厅1卫）

                 37平（2房2厅2卫）

                 45平（2房2厅2卫）

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴江区云梨路与庞金路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59852.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-09-13  

问：博洛尼天空之城 售楼处电话是多少？

答：

博洛尼天空之城 售楼处电话： 400-850-7908 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由博洛尼云梨总部经济发展（苏州）有限公司开发的。开盘日期是2022年2月20日，交房日期是2023年9月30日，绿化率 10.00% 

大型社区,品牌地产,旅游地产,生态宜居

吴江运东板块6万方大型商业综合体“2077天空之城”，总投资22亿，集商业+酒店+服务型公寓+文化展览馆于一体，同时该项目也是虚拟混合现实二次元都巿文旅综合体，将打造成为集总部经济、文化创意、特色旅游、原创酒店等多种元素为一体的具有示范性、标杆性的高显示度项目。

产品类型：公寓

均价：9000元/平

建面：37平（1房1厅1卫）37平（2房2厅2卫）

          45平（2房2厅2卫）67平（3房2厅1卫）

总价：36万起

售楼处电话：400-850-7908

博洛尼天空之城电话:400-850-7908

问：博洛尼天空之城产权如果到期怎么办，博洛尼天空之城产权年限是40年年

答：

苏州市博洛尼天空之城如果到期就需要去续期。博洛尼天空之城的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问：博洛尼天空之城售楼处

答：

博洛尼天空之城售楼处,博洛尼天空之城售楼售楼部,博洛尼天空之城售楼中心

博洛尼天空之城位于苏州市【】苏州市吴江区云梨路与庞金路交汇处

博洛尼天空之城售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

博洛尼天空之城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:226916平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:4.70
物业公司:博洛尼天空之城滝乃物业管理（苏州）有限公司
楼盘地址:苏州市吴江区云梨路与庞金路交汇处
占地面积:34787.29平方米
开盘时间:2022年2月20日
交房时间:2023年9月30日
产权年限:40年
总 户 数:2200户
绿 化 率:10.00%
开 发 商:博洛尼云梨总部经济发展（苏州）有限公司
销售地址:苏州市吴江区云梨路与庞金路交汇处

吴江运东板块6万方大型商业综合体“2077天空之城”，总投资22亿，集商业+酒店+服务型公寓+文化展览馆于一体，同时该项目也是虚拟混合现实二次元都巿文旅综合体，将打造成为集总部经济、文化创意、特色旅游、原创酒店等多种元素为一体的具有示范性、标杆性的高显示度项目。

产品类型：公寓

均价：9000元/平

建面：37平（1房1厅1卫）37平（2房2厅2卫）

          45平（2房2厅2卫）67平（3房2厅1卫）

总价：36万起

售楼处电话：400-850-7908

问：博洛尼天空之城开发商是谁?怎么判断博洛尼天空之城开发商的实力？

答：

博洛尼天空之城的开发商是博洛尼云梨总部经济发展（苏州）有限公司,

判断博洛尼云梨总部经济发展（苏州）有限公司的实力，

1、要了解博洛尼云梨总部经济发展（苏州）有限公司和项目土地情况；

2、要看博洛尼云梨总部经济发展（苏州）有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看博洛尼云梨总部经济发展（苏州）有限公司以往的业绩；

4、博洛尼云梨总部经济发展（苏州）有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看博洛尼云梨总部经济发展（苏州）有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看博洛尼云梨总部经济发展（苏州）有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908