问：融旺桦之水府产权如果到期怎么办，融旺桦之水府产权年限是70年年

答：

杭州市融旺桦之水府如果到期就需要去续期。融旺桦之水府的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

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问：融旺桦之水府开发商是谁?怎么判断融旺桦之水府开发商的实力？

答：

融旺桦之水府的开发商是融旺,

判断融旺的实力，

1、要了解融旺和项目土地情况；

2、要看融旺资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看融旺以往的业绩；

4、融旺的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看融旺市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看融旺工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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问：融旺桦之水府能买吗,投资划算吗

答：

融旺桦之水府位于浙江省杭州市临安区绿筠街与溪东路交叉口 ，项目于2021年4月开盘，于2022年交付。是毛坯。

总户数是439户。车位比是1:1.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

融旺桦之水府的价格是10800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

融旺桦之水府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:10000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:开元物业
楼盘地址:浙江省杭州市临安区绿筠街与溪东路交叉口
占地面积:31000平方米
开盘时间:2021年4月
交房时间:2022年
产权年限:70年
总 户 数:439户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:融旺
销售地址:浙江省杭州市临安区玲珑街道玖晟府8幢102

问：融旺桦之水府房子质量怎么样

答：

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    融旺桦之水府楼盘是由融旺开发的，质量有保证，他是毛坯，你拿融旺桦之水府跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买融旺桦之水府。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买融旺桦之水府来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是10800元/平方，还是比较合理的。

问：融旺桦之水府售楼处电话? 400-850-7908

答：

融旺桦之水府售楼处在浙江省杭州市临安区绿筠街与溪东路交叉口，位于杭州市，售楼处电话是 400-850-7908

是由融旺房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021年4月6号，交房日期是2022年6月30号，绿化率 30.00% 

公园周边,低首付,经济住宅,旅游地产,生态宜居

总建筑面积是10000平方米，占地面积 31000平方米，总户数 439户。

项目：周边的景区丰富，如同水中设洲渚，绿岛悠悠，静浮水上，寻幽探胜，意境悠然。穿过蜿蜒的步道，项目静坐于庭间南5公里处，临安省级经济开发区，总规划面积2万平方公里，现有近百家企业入驻并投产，多家上市公司坐镇。

产品类型：高层住宅

均价：11000元/平

建筑面积：89平    （3房2厅1卫）

建筑面积：98平     ( 3房2厅1卫 )

建筑面积：120平   ( 3房2厅2卫 )

建筑面积：140平   ( 4房1厅2卫 )

       售楼电话:400-850-7908

       开放时间：09:00-20:00

咨询电话 400-850-7908

问：融旺桦之水府户型图,融旺桦之水府赠送面积大吗？

答：

    融旺桦之水府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。融旺桦之水府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让融旺桦之水府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    融旺桦之水府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 融旺桦之水府赠送面积的真实性。一定要确定 融旺桦之水府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 融旺桦之水府的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908