问：建发缦云销售电话,400-850-7908

答：

建发缦云销售电话是 400-850-7908

建发缦云是由杭州建发房地产有限公司开发的。开盘日期是2022-3，交房日期是2024-5，绿化率 30.00% 

问：建发缦云值得购买吗

答：

建发缦云位于【杭州市】杭州市拱墅区祥园路（总管塘社区） ，项目于2022-3开盘，于2024-5交付。是精装。

总户数是254户。车位比是1:2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 189-6992-7399

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买建发缦云也是一次不错的选择。

建发缦云的价格是33000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

建发缦云项目位于杭州拱墅区总管塘社区、紧邻京杭大运河，自带建面5000方商业综合体，打造中式全景大落地玻璃幕墙立面，产品建面320-350方，均价38000元/平方，商业配套齐全、交通便利，看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处

189-6992-7399

问：建发缦云的房子出租注意事项有哪些？

答：

建发缦云的房子出租需要注意：

第一，对建发缦云的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租建发缦云房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，建发缦云租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明建发缦云房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：建发缦云公共区域管理完善吗？

答：

    建发缦云拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-建发物业 负责的。 不仅仅是针对 建发缦云的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 建发缦云的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在建发缦云居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

问：建发缦云能买吗,投资划算吗

答：

建发缦云位于杭州市拱墅区祥园路（总管塘社区） ，项目于2022-3开盘，于2024-5交付。是精装。

总户数是254户。车位比是1:2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 189-6992-7399

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

建发缦云的价格是33000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

建发缦云-基本信息:
所属区县:
建筑面积:65214平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:建发物业
楼盘地址:杭州市拱墅区祥园路（总管塘社区）
占地面积:42561平方米
开盘时间:2022-3
交房时间:2024-5
产权年限:40年
总 户 数:254户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州建发房地产有限公司
销售地址:杭州市拱墅区祥园路（总管塘社区）

问：建发缦云业主群

答：

建发缦云业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在建发缦云业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在建发缦云业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信建发缦云业主群中关于买卖房产，投资等信息。

建发缦云售楼处,建发缦云售楼售楼部,建发缦云售楼中心

建发缦云位于杭州市【】杭州市拱墅区祥园路（总管塘社区） ,是由杭州建发房地产有限公司开发的。

建发缦云售楼处热线 400-850-7908

2022-07-03动态:杭州拱墅大运河旁、精装平层公馆、户型建面320方、销售中
摘要:建发缦云项目位于杭州拱墅区、京杭大运河旁、自带建面5千方商业综合体，紧邻万融城、万达广场、打造中式大玻璃幕墙立面，在售商业平层公馆、户型建面320-350方，均价38000元/平方，交通便利，商业配套齐全、销售中
内容:

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400-850-7908