“学府公馆”项目位于昆明市五华区，地块总规划用地102.36亩。地块位于学府路以北，荷叶山以南；地块南面是昆明冶金专科高等学校，东邻云南省无线电有限公司，西邻省前列安装公司。地块南边为在建中环路（连接北二环），道路宽30m；和小区同时修建，并与学府路（距离仅300米）连接，西边为25m的规划道路。城市基础设施完备。　　　地块呈北高南低的缓坡。小区交通便利、空间开阔、区位优势明显，根据地形现状及规划要求，区内新建建筑形态结合山势由低到高布置。沿中环路以别墅建筑为主，园区内腹地布置为跃层住宅，小区后布置为小高层点式住宅。